舆论“炮轰”楼市需要官方呼应 ■ 冯海宁

从3月28日到4月2日，新华社一连6天发表“新华时评”，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。眼下多数市场人士坚信，在不增加地方财政支配权力的前提下，地方政府“以地生财”这一局面很难由“调控”二字解决。(4月4日《扬子晚报》)

新华社连续6天从不同角度“炮轰”楼市，的确罕见。显然，在楼市宏观调控的高压下，地价房价依然狂奔不休，新闻媒体作为社会公众话语权的代言人，自然不能袖手旁观。新华社“炮轰”楼市，不但是在揭露高地价高房价的真相，更是在督促有关方面正视楼市问题的根源，拿出更多治本之策，下决心切除楼市的毒瘤。

按照以往经验，宏观调控政策刚出台的一段时间，观望气氛笼罩，地价房价上涨势头会有所缓和。但“国四条”、“国十一条”亮相后，地价房价强硬的上涨势头似乎不见停顿——在北京，3月开盘均价环比2月上涨了34.5%；在南京，日前温州炒房团狂砸亿元买房百套；在长春，4月2日国企民企火并241轮拍出新地王……

更可怕的是，高地价高房价不仅没有被遏制，而且还向二三线城市蔓延，甚至一座小县城的房价都已过万。从某种角度而言，我们已经身陷高地价高房价的“围城”中。

在宏观调控效果不太理想，楼市问题日益突出的情况下，无疑，有良知的媒体和学者必须要站出来说话，要以专业的分析、深刻的评论、有力的证据来鞭策有关方面进行更有力地调控和改革，把调控和改革楼市与改善民生、经济安全紧密结合起来，把“短命楼市”变成“长命楼市”，在调控和改革中重塑政府公信力并提升楼市相关各方的道德和责任。

事实上，从2004年、2005年起，由于房价不断上涨，媒体就以多种方式表示出一些担忧。2006年、2007年房价疯狂上涨，媒体对房价从担忧变为“炮轰”，先“轰”开发商，再“轰”银行，进而又“轰”地方政府。某些楼市宏观调控政策由于没有达到预期效果，被一些人称为“空调”，媒体评论的视角逐渐转向了宏观层面和体制问题。

可以说，大多数媒体在报道和评论楼市问题时是客观的，尽了媒体的责任。但也要承认，在楼市问题讨论中夹杂了不少不专业的声音，即便是某些专家的撰文，所持的观点也有漏洞。显而易见，不专业、不深入的楼市批评声音很难真正触动监管部门。这也是舆论“炮轰”楼市问题多年，而高地价高房价愈演愈烈的原因之一。

除了某些声音靶子不准之外，另一个原因是舆论“炮轰”楼市是一边热，媒体所揭示的问题、批评的声音很少得到监管部门呼应，形成了媒体热议楼市、监管部门冷待媒体的局面。在我看来，如果媒体报道的楼市现象，批评的楼市问题，都能得到官方的呼应，媒体与官方形成合力，相信不会出现今天这样的尴尬局面。

楼市深层次的问题在于体制，如分税制。媒体近两年发现这个深层次的问题之后，已经引起了官方人士的重视。例如，财政部部长谢旭人在日前撰文指出，政府将深化财政体制改革，健全中央和地方财力与事权相匹配的财政体制。可惜的是，这样的官方声音太少了，也有点迟。如果早几年改革财政体制，问题不至于像今天这么严重。

在我看来，面对高地价高房价，类似于新华社连发6篇评论文章“炮轰”楼市，理应越多越好，越深入越专业越好。我们也要意识到，不能只指望媒体拯救楼市，媒体“炮轰”楼市需要官方呼应，不但需要像谢旭人这样的官方声音，更需要官方的实际行动。比如，在调控政策中增加反腐内容。

（据《燕赵都市报》）

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