庙滩子迎来北岸新时代

这是一个有着童话色彩的传奇故事，如果时间上溯几十年，这样的事很多人会认为是异想天开；然而今天，这无疑是一个运营城市的大手笔，是地产开发为城市增色添彩的奇迹。兰州元森地产用一座桥盘活一个区域的城市梦想，正在变成生动的现实。

２０１０年６月，在兰州城关区通渭路与河北岸庙滩子之间的黄河边，一座完全由元森地产投资１．８亿设计建设的元通大桥正式奠基，并于当年１０月开工。２０１１年５月，元通大桥主体工程已完成主桥桩基础部分工程……不久的将来，一座现代化的景观桥将出现在黄河之上。兰州元通大桥的建设不仅会将西关南关浓郁的商气引向彼岸，同时也将使昔日乱相丛生、陈旧不堪的河北区域从此得到新生。

２０１１年，随着国家房产调控政策的变化，保障房与商品房相结合的开发模式将在很长一段时间主导市场。商品房开发配建保障房的开发形式已经在兰州一些新小区开始实行。而一批一直活跃在国内一流城市的超级房企的进入兰州，在带入大量资本的同时，也把不少先进的开发理念和经营模式带到兰州。国内地产大鳄与本土房企同台共舞的局面已经形成。地产企业如何在新时期的房地产市场占据一席之地，怎样在新的市场环境下把企业做大做强，建出既能提升城市形象，又受老百姓喜爱的住宅产品……这些问题已经成为很多地产企业思考的问题。创新思维对房企而言迫在眉睫，元森地产、万达、天庆、福建阳光等地产品牌的做法，为打造新型宜居城市注入了新鲜血液。

兰州是我国唯一一座黄河穿城而过的城市，对这样一个两山如屏，一河中分，河南比河北面积要大得多的城市而言，利用这种得天独厚的优势做好黄河文章是这座城市地产开发的最大亮点，兰州地产开发商早就看到了这一点，河景住宅、水岸小区近年就诞生了不少，也出现了像天庆·莱茵小镇、鸿运·润园、安宁庭院等一大批优秀的临河小区。但是，大多数开发商仅局限在一幢楼或一个小区的建设上，真正对一个城市区域的运营改造却不多，惊人的大手笔自然更少。香港利嘉集团进入兰州后，瞄准河北庙滩子区域在黄河上大做文章，对占地上千亩的整个庙滩子区域进行整体改造，这就是一种高屋建瓴式的创新思维。庙滩子一带一度曾是兰州的边缘地带，过去这里是城乡车马店和贩夫走卒的云集之地，一河之隔使这里与西关南关等老城区的繁荣相距甚远。老旧的建筑明显已经过时，狭窄的街道，拥堵的交通……一切都在证明这里纵然有依山傍水的优势，但因缺乏大思路、大策划、大资本的运作，庙滩子和河北不少区域属于城市末流棚户区，落寞沉寂多年。近年来，在城市扩张的大潮中，这里的开发潜力也日益凸显，兰州市元森房地产开发公司大胆构思，奇思妙想，依托全国２０多个项目的开发经验，用一座桥将庙滩子与通渭路、张掖路老城相连；将南关、西关等商圈连接起来，对兰州这个多桥的城市而言，从来没有哪一座桥像元通大桥的建设被赋予如此独特的意义。目前正在修建的元通大桥，南与毗邻西关南关商圈的通渭路相接，北与占地一千两百亩的整个庙滩子改造工程——元森·北新时代相连，一座桥让繁华与偏僻一下近在咫尺，而一个新生的庙滩子从此将进入一个真正的人居新时代。

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