部分二三线城市用限价规避限购

据《证券日报》报道 尽管目前尚不清楚各省房地产调控执行的具体情况，限购二三线新增城市的名单也还没有确定，但调控继续从严的趋势已定。

自扩大限购的信号传出后，只有江门市出台了限制外籍人士购房的限购令，还有部分城市则采取了出台“限价”令，以期规避更为严厉的“限购”令。

河北省是首个提出“限价”思路的省份，而已经提出“限价”方案的廊坊和秦皇岛，上半年因房价快速上涨而进入监管层视线。６月中旬，廊坊市香河县首开行政“限价”先河，要求对本行政区域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制。秦皇岛市也准备将商品住房销售价格的上限定在７０００元／平方米。烟台也是采取“限价”的城市。８月２日出台的《通知》明确指出，商品房销售均价原则上涨幅不能超过５％。河南、广东、四川等地将相继出台二三线城市楼市“限价”政策。“我们正在汇集二三线城市楼市价格，研究限价的政策。”四川某官员说。河南有关官员告诉记者，此前出台过“限价”政策，那是针对省级楼市的，“现在我们也要出台二三线城市楼市的‘限价\’政策，不过还在研究中。”

房地产评论人士谢逸枫一针见血地指出，“二三线城市目前均以限价来规避限购，限价和限购都是行政干预手段，都具有很强的杀伤力，相比之下地方会选择杀伤力较小的限价。”

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