楼市降价潮蔓延全国

上海某业主面对楼市降价潮很受伤：“一套房总价跌掉五六十万元，我们受不了。”9月底买房时，房价还在22000元一平方米，10月中旬却突然直降到16000元。

在北京通州，短短9个月的时间，许多楼盘已经从当初25000元/平方米以上的高价，跌到目前14000元/平方米的均价。

业内人士表示，房企降价若不能提升交易量，市场观望情绪进一步加剧，导致楼市长期看跌，可能促成更大规模的退房潮。

10月24日，中国指数研究院发布最新报告显示，上周被监测的35个城市中，28个城市的楼市成交量同比下降，8个城市的成交量跌幅在50%以上。其中，长沙同比跌幅最大，达到76.43%;其次是扬州，同比跌幅达73.02%。重点城市成交量均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达65.03%。

近日，上海部分业主因楼盘降价围攻售楼处事件引来了业内人士的关注。虽说，开发商“扛不住”是迟早的事，但谁也没有想到来的如此之快。未来，上海或许会有更多房企加入打折阵营，在地域上，上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心。

据《第一财经日报》

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