南京绿城项目降价8800元
2月7日，南京江宁绿城水晶蓝湾项目降价8800元/平方米，创下了南京房价史上最大降幅。
当天的消息称，绿城水晶蓝湾在均价25800元/平方米的基础上，推出30多套特价房，房价17000元/平方米，降幅8800元/平方米，降价幅度高达34%，创下南京房价史上最大降幅。
根据中原监测，全国35个城市上半年潜在供应达2.56亿平方米，按照其中80%为住宅实际出让面积且单套住宅100平方米计算，仅明年上半年这35个城市的潜在供应面积就可以提供住宅超过200万套。与此同时，目前即使是热门项目当月的去化率也低于五成，这明显影响了楼市整体的发展。
“库存消耗成为目前处于调控周期下的房企特别是二、三线城市及二、三线房企的最大难题。”北京中原市场研究部总监张大伟表示，开发商资金链逐步趋紧的压力也将促使其加大推盘和打折促销力度。
（蒋悦飞）
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