第一个因资金链断裂而申请破产的杭州金星房产是否只是

 

第一个因资金链断裂而申请破产的杭州金星房产，是否只是房地产项目破产的第一张多米诺骨牌？记者采访发现，作为项目公司破产的金星只是个例，但是亏本大甩卖、资金紧张的房地产项目却是比比皆是。当年拍下的楼面地价高过如今周边房价的项目更是岌岌可危。

有专家表示，和2008年不一样，因为高利贷的介入，像金星房产这般的破产现象，今年会越来越多。

文/

 

蒋悦飞

一季度房地产股权交易

同期首次突破百亿交易额

房地产市场的动荡，更多地体现在股权交易上。北京中原市场研究部统计数据显示：今年1季度全国房地产股权交易数量明显上涨，达到了38宗，同比上涨65.2%；总股权交易金额达到了102亿，同比上涨了101.7%，首次突破百亿交易额。

“像金星这样的事件，今年会越来越多。”韩世同表示，与2008年不一样，当年没有如今这般多的高利贷、民间借贷、基金担保、企业委托信贷等，而且集中在这一两年内到期，“还不了，债主就会上门，最后要么破产，要么被群起攻之。”

统计显示，2011年末上市房企负债规模达9700亿元，比上一年增逾三成。同时，房企资金成本迅速上升，上市房企去年财务费用同比增长36%。

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