5月一线城市现“推地热潮”

受“新国五条”细则出台影响，土地市场“急冻”。然而，耐不住寂寞的土地市场在5月开始躁动起来。

近日，上海世博板块土地6连拍屡创新高，楼板价从5月8日下午的3.32万元、5月9日上午的3.99万元到5月9日下午的4万元，不停被刷新的地王纪录和大批央企、国际企业竞拍的剧烈场面，让人们感受到了上海土地市场的热度。

业内人士指出，目前开发商的一个共识就是现在市场正处于一个相对低点，是拿地的好时机。数据显示，5月预计上海将有21幅经营性用地出让，合计出让面积为41万平米，累计起始出让金额高达117亿元。

除了上海土地市场火热外，5月北京、广州也出现推地潮。据北京土地整理储备中心网站显示，北京正在供应的经营性用地达到12宗。其中，门头沟新城地块经过现场82轮竞标后，最终被北京当地企业夺取，溢价率高达104%。在中国指数研究院院长莫天全看来，“土地市场正在回暖”。

广州土地市场同样不甘示弱，据广州市国土局信息显示，5月广州挂牌的土地项目达15宗。5月6日，广州举行“新国五条”楼市细则出台以来第一次土拍会，同宝路8号和10号地块，在经过近200轮的竞价后，佳兆业力压中海，以18.6774亿元、配建6.68万平方米的保障房面积拿下，折合楼面地价高达25597元/平米，一举刷新该区域地王价。

对于土地市场的升温，是否会带动房价上涨？在诸多分析人士看来，房价并不会出现大幅上涨现象。据《国际金融报》

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