地价猛涨房企融资创十年新高

来源:绵阳日报 2013-06-27 03:12 https://www.yybnet.net/

上月众房企抢拍、溢价率飙升、地王频出的现象连番出现。因此，顺势而上的6月土地市场也频现高价地。记者获悉，在土地市场热情高涨背景下，房企融资额也达到近10年新高。在关注地价高企的同时，还应注意到地价高企引起房企集中融资所带来的风险；同时，也应注意到在目前经济形势不乐观背景下，地方政府仍寄希望于以“卖地”来缓解财政压力，促使土地出让价格大幅增加。

点评：调控难，难就难在这里。

端午小长假重点城市楼市遇冷

在连番出炉的“地王”把市场烧得火热的背景下，5月房地产市场回暖明显。但出乎意料的是，被市场看好的端午小长假却没能延续红五月的火热，多个重点城市楼市遇冷。业内人士指出，在推盘量受限的背景下，适宜刚需购房人群的中低价项目供应比例降低，是这次小长假楼市遇冷的主因。

点评：楼市太累，歇歇气也是应该的。

北京“新限价房”体系效果存疑陷分配难题

整个5月，北京楼市的热门话题都离不开土地。就在媒体曝出北京新盘预售证的审批已经升级至分管副市长“把关”的同时，高价地频出，无疑让相关主管部门难堪。

5月30日，今年首例以“限房价、竞地价”方式出让的地块终于入市。不过，这一土地出让方式是否能践行4月北京市住建委提出的“新限价房体系”，仍有待考量。业内人士分析，如果不能明确购买对象等分配方面的政策，“新限价房”最终能否实现平抑房价的目的仍然存疑。

点评：扎扎实实走什么，认认真真做什么，老百姓都懂的。

为办房产证业主诉请开发商破产

家住“桂冠名园”的万先生，因开发商未缴纳相关费用，致使其买房7年仍未拿到房产证。在反映此问题后，市住建委答复称开发商营业执照被注销或被吊销后，业主个人方可申请办理房产证。为此，万先生和其他6名业主，申请法院对开发商破产清算。

昨日记者获悉，开发商已接到法院通知书，并提出异议称并非资不抵债，要求法院驳回业主的申请。据了解，这是全市首例业主诉请开发商破产案件。

点评：咱们业主有力量。