化解库存压力多省份取消商品房限购

继甘肃、四川、安徽等省之后，山西省近日也发文取消商品房限购。分析认为，随着房地产市场库存持续高企和中央释放出更多宽松信号，将会有越来越多省份取消限购。

国家统计局数据显示，1－10月，全国房屋新开工面积同比下降13.9％；房屋竣工面积同比下降4.3％；土地购置面积同比下降33.8％；土地成交价款同比下降25.2％。与去年同月相比，10月份全国70大中城市中有54个出现住宅销售价格下降。

分析认为，不断加大的库存量是造成中国房地产市场低迷的重要原因之一。国家统计局数据显示，1－10月，全国商品房待售面积接近6.9亿平方米，同比增长了17.8％。

目前，在取消限购的同时，中国多地还通过提高公积金贷款额度、降低首付比例、贷款利率打折等多种方式刺激楼市。而棚户区改造也开始实行货币化补偿安置，鼓励被安置对象去购买商品房。

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