实施“旅游+产业”计划 提升融合发展功能大沽河度假区：打造“城市客厅”产业升级版

日韩风情街王超 何艳萍

“等医院建成了，在家门口就能享受三甲服务，看病查体再也不必跑市里了。”市民张明先最近刚搬到新城区居住，每次散步途经大沽河度假区欧洲镇时，都忍不住与同行的邻居们就新医院建设谈论一番。

张明先所说的新医院，是近期在大沽河度假区欧洲镇附近动工建设的上海市东方医院青岛分院项目。据悉，该项目总投资13亿元，规划建筑面积10万平方米，2019年建成集医疗、科研、护理于一体的综合性三甲医院后，将带动大沽河度假区高端服务配套和全市整体医疗水平实现大提升。

令张明先和其邻居们更为高兴的是，紧邻上海市东方医院青岛分院南侧，总投资8亿元的板桥·颐养郡项目也开始悄然布局。据了解，该项目将全面盘活“欧洲镇”闲置资源，建设2000床位规模的大型高端颐养社区。根据规划，颐养社区除配备日常服务设施外，还配设月子中心、亲子中心、老年大学等功能分区，拉长候鸟式养老链条，与周边在建的上海东方医院青岛分院互补发展，最终建成“山东最大、国际一流”大型医养社区。“健康养老一条龙，后顾之忧全解决，以后可以坐享清福了。”憧憬未来的便捷生活，张明先自豪不已。

盘活闲置资源筹建大型医养社区，仅是大沽河度假区实施“旅游+产业”发展计划，提升全区融合发展功能的诸多创新举措之一。据大沽河度假区管委有关负责人介绍，今年以来，该区紧承大众旅游发展趋势，明确创建“青岛新型城市客厅”功能定位，科学调整发展规划，理顺产业布局，结合深化旅游供给侧结构性改革，制定并积极实施了“旅游+产业”发展计划，构建起以康体养生、商贸金融、休闲度假等新兴业态为主导的度假旅游产业格局。今年前8个月，新签约落地重点项目6个，总投资40.5亿元，完成固定资产投资10.4亿元，吸纳游客65万人次，超去年全年总和。

这名负责人还提到，除上海市东方医院青岛分院、板桥·颐养郡之外，他们围绕实施“旅游+产业”发展计划全面振兴旅游健康产业，还在度假区南湖东岸、大沽河西岸区域布局了宝佳世界湾健康城项目。该项目总投资15亿元，建筑面积26万平方米，将建设以医疗、保健、养生为主业的高端健康养生服务区。目前，项目一期已动工建设，建成运营后将以正阳路为轴心，与上海市东方医院青岛分院、板桥·颐养郡等构成总体量30亿元的康体养生项目群。项目群成型后，将融入青岛大健康产业“一核、两带、三区、四组团”空间布局，成为青岛大沽河沿岸健康产业带和青岛大健康产业空间布局胶州组团核心区，将度假区康体养生产业链条拉长数倍。

笔者采访了解到，在落实“旅游+产业”发展计划过程中，大沽河度假区管委还把丰富业态推动旅游商贸业转型升级作为重中之重，优先扶植发展。一方面，联手区内宝龙、宝佳、中信等企业，沿大沽河岸畔加速布局历史文化街区、日韩风情街等项目群，不断夯实商贸业发展平台载体；另一方面，着眼为临空经济区和全市优势产业发展提供金融租赁配套支持，积极实施新一轮商贸业提升行动，先期引进天津租赁行业协会，依托日韩风情街、历史文化街区启动建设12亿元金融租赁合作项目。“后期，随着大批量融资租赁企业、专业金融机构和关联配套项目陆续入驻，大沽河岸畔将成为中国东部融资租赁创新服务基地，度假区有望再崛起一条百亿级产业带。”谈及金融租赁合作项目未来前景，大沽河度假区管委包项目负责人信心满满。

不仅如此。随着“旅游+产业”发展计划的深度实施，大沽河度假区休闲度假产业也迎来发展春天。笔者在该度假区北湖东岸看到，各类休闲度假项目密集分布，青岛市首家房车公园宝龙房车公园已建成运营，中信酒店、青啤广场等一批单体投资过亿、总量超10亿元的休闲度假项目加紧布局。其中，青啤广场尤为引人瞩目，该项目总投资4亿元，将依托度假区北湖“沽河金岸”，建设年产万吨精酿啤酒车间和2万平米大型啤酒广场，同步配建四星级酒店，为市民游客提供餐饮、娱乐、旅居一站式贴心服务，未来定位直指“青岛国际啤酒节次中心”。

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