北京：中介严禁一年内买卖同一套房, 不宣传、不炒作“学区房”概念

本报综合消息新一轮房地产市场调控发布之后,针对全市新房销售、二手房中介的检查还在持续。北京市发改委、市价监局28日发布商品房销售明码标价专项检查情况,从本月20日至28日,北京市价监局价格执法人员对在售楼盘和房地产中介机构价格行为进行了集中深入检查,257处在售楼盘和中介机构中未发现价格串通、捏造散布涨价信息等严重价格违法行为。但“橡林郡”、“上林溪”、“学府家园”3个在售楼盘项目存在明码标价不规范问题,被直接点名,目前正在进一步调查核实中。北京市发改委同时要求,开发商和中介不得炒作学区房、高价房,严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。

对于开发商和中介的行为,北京市发改委在一份公告中进行了详细的规定。包括不宣传、不炒作“学区房”概念,公司内外网屏蔽“学区房”等敏感词汇;不违规受托出售“过道房”以及面积过小的平房;不做“公证房”交易,不为不符合交易条件的经济适用住房、自住型商品房、商业办公用房、没有预售许可证或不动产登记证的新建商品房和其他禁止交易类型的房屋提供经纪服务。

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