雄安新区成立消息刚刚落地，外地购房者已蜂拥而至 新区3县全面冻结房屋交易与落户

在安新县城，多处房屋中介已被贴上封条2日上午，雄县某楼盘前，驾驶京牌车来看房的人

4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。 雄安新区规划范围，涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

新区尚在襁褓，却已有房产中介连夜落址雄县。记者2日前往探访发现，大量外地购房者拥入，当地宾馆酒店多已客满。雄县县政府当日上午组织房产中介、开发商召开紧急会议，目前该县房产市场交易、户口迁入已经全面冻结。在安新县城，县政府开会两小时后要求禁止炒房，多处房屋中介也已被封。

雄县

外地购房者连夜找房二手房每平方米8000多元

2日上午，记者驱车到达河北雄县，与县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构。早上6时多，有2家中介机构已经开始营业。记者采访得知，这5家房产中介机构有2家为昨天新开业。其中1家仍在装修，但同时也在接待购房者。据了解，此前，民生证券4月1日发布研报称，目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。

尽管调控政策已经出台，但这难以阻挡购房者的热情。记者在雄县街头发现，挂有外地车牌的车辆来来往往。县城的雄州路两侧已停满外地车辆，道路异常拥堵。在雄州路旁，“严禁路边发放房产宣传单”等横幅标语清晰可见。

不少购房者表示，4月1日晚上11时多就到了雄县并四处找买房子的地方，“宾馆都住满了”。

距雄县政府1公里左右的一家如家酒店，酒店工作人员称，“之前没有这么忙，就是从昨天晚上开始，新闻播出之后，高速就开始堵车，晚上10时我们这里就没房了”。直到半夜，还陆续有人来问有没有房间，“北京、河北、天津、山西、河南、内蒙古，哪儿的都有”。

一家中介机构一大早就已被蜂拥而至的人群挤满，面对购房者七嘴八舌的疑问，一名中介人员称，“反正昨天有成交的（房子）。现在所有的买卖房都不能过户，都是私下交易定好的”。

不少购房者均表示，目前“一房难求”的背景下，雄县平时均价每平方米3000元、4000元的二手房已经卖到每平方米8000多元，需要全款支付，且房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。

官方行动

房产市场和户口指标全部冻结

雄县政府规划局一名工作人员告诉记者，2日上午10时30分，县里召开关于房地产整顿的紧急会议，不管是违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已停止交易，房产市场全面冻结。

据悉，副县长谢克庆在会上称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的楼盘。

出席会议的雄县有关部门均在现场表态，雄县住建局称，开发、售楼两块要依法，需要土地证和售楼证；雄县公安局称，将对不执行禁令的人员采取措施。

对于落户问题，上述雄县政府规划局工作人员称，去年年初就已经冻结户口指标，“比较明显受到影响的就是应届大学生和外地迁来的务工人员。有一些因为上学把户口迁出去的学生，回来没办法落户了”。他表示，至今当地户口仍然处于冻结状态。

安新县

传闻导致房价暴涨 房屋中介2月已被封

虽说担负国家“千年大计”的雄安新区“横空出世”刚刚一天，但在之前早已潮流涌动。

4月2日零晨4时，记者从北京动身前往安新县城探访。

在安新县城，多处房屋中介已被封，封条显示“安新县住房和城乡建设局2017年”字样。在一处名为凯盛嘉苑接待中心的房屋中介玻璃门上，封条显示为“安新县住房和城乡建设局2017年2月26日”。

上午8时左右，多名购房者无奈扑空。一名来自河北溏沽的购房者告诉记者，她想来安新做点小生意，当天早上刚过来，结果发现房屋中介被贴上封条。

记者了解到，在4月1日消息发布之前，雄县、安新县等地已有不少传闻，导致当地房价上涨。一名安新本地居民也对记者表示，年前还可以购房，价格在每平方米四五千元，年后涨到每平方米1万元左右。

官方行动

要求禁止炒房 户籍只出不进

4月2日上午，安新县人民政府召开会议。记者注意到，会议从10时左右一直持续到12时。安新县政府大院内停满轿车，部分车辆只能停在政府外面的街道上。

会议结束后，多名与会者证实，此次会议参会人员包括县政府各部门负责人和下辖乡镇负责人，会议主题是关于房地产，要求禁止炒房行为。

另外，一名安新居民向记者表示，目前安新县的户籍也是只出不进。在安新县城关派出所，一名民警也向记者证实了这一说法。这名民警表示，从今年3月8日起，除了新生儿可以办理户口，婚嫁等其他因素均无法在安新上户口。

■解读

国家重点新区 为啥选择保定三县？

不仅仅是“离北京天津近”那么简单

●交通区位

1小时可达首都新机场

目前保定下辖的雄县、容城、安新一带，距离首都新机场（北京大兴新机场）110公里左右，车程1个半小时左右。其中距离最近的雄县，到新机场直线距离60公里，高速公路路程89公里，车程1小时。

雄县、容城、安新一带距离北京市中心110~150公里，车程1.5~3小时；距离天津市中心110~150公里，车程1.5~3小时。

2020年京冀高铁大动脉穿过

目前保定境内的高铁站有涿州东站、新高碑店站、保定东站、定州东站。目前离规划中的雄安新区最近的高铁站是新高碑店站，距离雄县一带约40公里。

到2020年，首条贯穿京冀的交通大动脉——“廊涿、固保城际铁路”将投入运营，届时，雄安新区将会拥有非常便捷的高铁路线以及较为密集的站点。此外，规划中的北京—石家庄城际铁路未来可能也将穿雄安新区而过。

●生态环境

环绕“燕赵最美湿地”白洋淀

雄县、容城、安新三地环绕着华北地区最大的淡水湖——白洋淀。有“燕赵最美的湿地”“北国江南”之称的白洋淀由143个大小淀泊组成，总面积366平方公里，对调节河北平原及京津地区气候、改善温湿状况等有重要作用。

白洋淀湿地核心保护区以水、沼泽、芦苇、荷花、香蒲为主要景观，水草丰美，鱼鸟成群。目前保定市安新白洋淀景区是国家5A级旅游景区。

●商贸传统

著名商镇疏解北京非首都功能

其实在2010年，河北保定市就已正式挂牌成立白沟新城，管辖地区包括白洋淀温泉城产业聚集区（属雄县）和白沟镇全境（属高碑店市）。

白沟是中国北方著名的商镇，地处京、津、保三角腹地，高碑店、雄县、容城、定兴四县交界。

历史上的白沟曾是中国北方著名的水陆码头，有“燕南大都会”的美誉。几年前，白沟就已经开始承接一些北京的非首都功能，比如从2014年开始，北京不少服装批发商户就已开始迁往白沟。

综合《每日经济新闻》《羊城晚报》

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