不动产全国联网并非要“以房查人”□谢伟锋

黎青 作

作为我国一项基本的物权制度，不动产登记制度正在悄然“发力”。国土部近日表示，力争到今年底前全国所有市县的不动产统一登记接入国家级信息平台。全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到？其实，这个还做不到。为了保护公民的个人隐私，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。（4月9日央广网）

党的十八大以来，反腐力度有增无减，人民群众也有很高期待。房产等不动产作为能保值的财富，被贪腐受贿异化成“硬通货”，“房叔”“房姐”在权力和金钱中长袖善舞。然而，如果期望不动产全国联网后可以“以房查人”，可以断了贪腐的根，那就有些会错意了。

不动产联网能够在一定程度上防止房产成为腐败的工具，但是这仅仅存在理论上的可能性。事实上，不动产登记中最核心的全国个人住房信息系统联网工作2010年就已经启动，只是进展并不顺利，由此可见既得利益者的软抵抗。一些狡猾的贪官处理房产的手段都是跑在制度前面的。电视剧《人民的名义》中，非典型贪官赵德汉住单位筒子楼，只是他坐拥别墅的障眼物，因为豪宅“没在名下”，所以对检察官的问询坦然处之。近年来爆出的房产负面案例屡屡刺激贪官脆弱的神经，使其成为惊弓之鸟，视房产如烫手山芋，再加上不动产联网的亦步亦趋，在这种背景下还贪恋于名下房产的几何式增长，那真是“低智商”。

回归不动产统一登记的本质，可以看出它是《物权法》的再次延伸，目的在于使合法财产得到更好保护，群众办事更方便。它的日益完善，对于市场是巨大利好，这才是我们对它的最大期待。至于反腐，则更需要制度的刚性，把权力关进笼子里，才是正解！

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