商品房的品质 保障房的价格开源金桂花园：低成本宜居生活的智慧之选

■ 本报记者 高策

框剪结构八度抗震、容积率1.49、绿化率高达39%，并且配套完善、功能齐全……这样的房子，这样的生活，在宿迁要如何才能够购得呢？在城区，成本也许会非常高。但是如果您把目光放到开源金桂花园，在这里安个家的成本远远低于您的想象。

开源金桂花园由宿迁市开源置业投资建设，项目地处宿迁经济技术开发区主干道通达大道和苏州路交汇处，是宿迁经开区产业园区居民及各企业员工居住生活最核心的区域。项目总体规划约300多亩，总建筑面积约50万平方米。工程分期建设，目前已完成一期住宅及二期配套建设。一期占地约84亩，总建筑面积约10万平方米，由19栋多层和3栋小高层组成。本着“商品房的质量，保障房的价格”的惠民理念，目前住宅的销售均价为3600元/平方米左右；房屋建筑结构均为框剪结构，严格按照八度抗震标准建造；容积率1.49；绿化率39%；主力户型为93平方米舒适两室、108平方米实用三室及125平方米大三室，户型布局大气，得房率高，南北通透。另外，项目全部采用两用式的壁挂太阳能，既节能环保又保障业主随时可以用到热水，不受天气的影响。

项目的配套自成体系，为进一步提高周边居民及各企业员工生活品质，打造真正“五分钟生活圈，十分钟工作圈”的生活社区。二期配套工程已完成一所省级标准的优质幼儿园及商业生活广场的建设。幼儿园占地15亩，总建筑面积6932平方米，设置14个优质幼儿班，内设美术室、音乐室、计算机室等配套功能；与实验小学古楚分校形成教学区，将满足不同年龄层的孩子教育需求。商业生活广场占地约18亩，总建筑面积1.4万平方米，采用苏州工业园区邻里中心模式，打造服务片区的小型商业综合体，里面涵盖商超、菜场、宾馆、餐饮、日常零售业及服务业等。配套工程投入使用后，开源金桂花园项目将提升整个区域居民的日常生活品质，丰富周边企业员工的休闲、娱乐、文化生活。

项目地处宿迁经开区产业园区核心居住区，交通便利，路网发达：西侧通湖大道和东侧通达大道直通宿城新区、市湖滨新区；公交车305路、801路、802路、807路、808路直通市区各个方向。周边有食品产业园、光电产业园、台商产业园等数个产业园。规模企业林立，如格力、速腾、娃哈哈、蒙牛、汇源果汁、嘉士利、双鹿、双虎家私等，方便就业。随着宿迁高铁的建设和各规模企业的发展，该项目必将吸引周边各类置业者，投资居住两相宜。

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