【奋斗百年路 启航新征程】有一种幸福叫“家住曹杨一村”

“家住曹杨新村，意味着什么？”

在上海市普陀区曹杨新村街道，有着新中国成立后的第一个工人新村——曹杨—村。这里，一度汇聚了许多劳模和先进工作者。

随着社会发展，曾经的“新村”，如今面临着人口老龄化、房屋质量每况愈下、建筑格局不适应现代居住等烦恼。如何提高曹杨一村居民的生活满意度和获得感？如何以全新的城市功能替换老旧的城市空间，同时又留存曹杨一村这座优秀历史建筑的外观风貌、人文底蕴以及颇具特色的空间布局肌理？

2019年底，曹杨新村街道启动旧住房成套改造，走出了一条“优秀历史建筑”民生改造的创新之路。

半个世纪前的先进社区

1951年，本着“为工人阶级解决住房难”的指导原则，上海市开始规划“工人新村”建设。时任上海市市长陈毅亲自选址、命名。

第二年，大批上海劳模、先进工作者在鲜花、掌声、鼓声和欢呼声中在曹杨—村安家落户。一家企业的先进工作者郑长保曾如此回忆：“我是1952年‘五一’后第一批搬进来的，当时戴着大红花，敲锣打鼓，欢天喜地，兴奋得一夜没睡着。”1956年，上海海燕电影制片厂拍摄电影《今天我休息》，拍摄地点就选择了曹杨一村。

当时，上海市民普遍还在拎马桶、烧煤炉，曹杨一村的工人们已经用上了抽水马桶和煤气灶。不仅如此，商超菜场、医院、学校、电影院、大浴场等配套设施一应俱全，做到在15分钟步行范围内解决日常生活需求。

作为样板社区，1953年，曹杨一村成为上海市第一个对外开放的工人新村，推出了“做一天上海人”涉外旅游接待项目。至今，曹杨一村已先后接待30多万外国友人。

“这是对新的集体主义生活及社区模式的想象。随着曹杨一村的诞生，‘工人新村’从理念变为现实。”上海社科院历史研究所研究员林超超这样阐释其重要历史意义。2004年，曹杨一村被评为上海市第四批优秀历史建筑；2016年，被列入中国文物学会和中国建筑学会联合公布的首批20世纪建筑遗产。

焕发生机的创新之路

70载光阴悠悠，人和房一起老去。

当年雅致时髦的砖木结构，如今墙皮脱落、白蚁成灾；早年设计的“非成套厨卫合用”风光无限，使用到今天，厨房油腻不堪，卫生间洗澡困难……

工人新村怎么焕发新的生机？居民生活怎么改善？

2019年，借着上海启动旧住房成套改造的“东风”，曹杨新村街道把曹杨一村纳入首批名单，希望启动“大手笔”的保护与改造机制，在改善居民生活与保护历史建筑之间寻求平衡点。

上海建筑装饰（集团）设计公司总设计师陈中伟到曹杨一村踩点了20多次。在他看来，专家们对曹杨一村的保护与改造方案，比他预想的都大胆：“专家们的方案是在政策框架内，保留历史风貌的同时，最大限度地改善当地居民的生活质量。”

首先要遵循原有城市肌理，保护与传承历史风貌。既要保住“工人新村”的城市记忆，又要保住老曹杨人的集体回忆。为此，改造时保持每幢楼南立面外观不变，减小北立面内凹尺度，通过重新布局楼梯通道的方式给居民更大空间。同时，在设计上融入纺织元素，体现曹杨一村独具一格的工人文化。

其次，最大程度便民利民，创建新时代宜居社区典范。收集每家每户的改造需求，灶台多高、门开多宽、马桶在哪一侧……这些都能定制。有1500多户居民，就有1500多张图纸。

“三心工作法”解决个性化难题

改造行动开始了，改造方案定好了，实际操作起来还是困难重重。

一方面，老人多，搬迁困难多。郑阿伯夫妻俩年近70岁，同住的老母亲90多岁，常年卧床。为解决这一家的搬迁难题，成套改造工作组使出“组合拳”：郑阿伯的老母亲在改造期间暂住养老院，救护车专车转运；工作组成员与郑阿伯一起寻找合适的过渡房源；街道青年突击队上门服务，帮忙整理、打包、搬迁行李。

另一方面，人口密，诉求各不同。有专业强的两户建筑工程“专业人士”，从一开始对方案百般不满，到后来成为改造工程的“金牌监督员”；有顾虑多的大巴士司机谢师傅，担心改造后大巴士没有停车地，工作组特殊问题特殊解决，在改造方案中添上一笔；有距离远的汤阿婆，远在英国，最终通过视频方式委托在国内的侄女代为签约。

截至目前，曹杨一村二三工区涉改居民签约率达99.7%，一四工区全部完成签约。其中，一工区15幢楼411户涉改居民100%签约仅用了两个月时间。

工作组成员说，没什么“秘籍”，有的只是“三心工作法”：做个细心人，将群众的“无所适从”化为工作活力；成为有心人，将群众的“犹豫焦虑”化作工作潜力；当好贴心人，将群众的“急难愁盼”化为工作动力。

这是上海人民城市建设的一个缩影。2020年这一年，上海完成旧区改造75万平方米、受益居民3.5万户，分别达到原定目标的136%和125%。

2021年首个工作日，上海专门就民心工程召开高规格现场推进会，把民生建设作为“十四五”开局的先手棋，奋力书写“城市，让生活更美好”的新篇章。

今年，在曹杨一村建村70周年之际，居民们将陆续搬回新居。

新闻推荐

离上海两个小时 藏着一片樱花海

春日踏青赏花，上海市民在周边又多了一个好选择。“花开盐城”旅游季暨2021大洋湾国际樱花月刚刚启动，从上海坐高铁只需要两...