打造东南部全新“城市门户” 包河经开区片区将绘制更美蓝图

本报讯近日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，包河经开区片区新规划即将启动编制，北至哈尔滨路、西至包河大道、南至十五里河、东至巢湖南路范围内，打造合肥东南部全新“城市门户”。

包河经济开发区创建于2002年5月（前身为包河工业区），2006年2月经省政府批准为省级开发区，2015年2月经省政府批准同意更名并扩区。开发区位于合肥滨湖科学城、环巢湖科创走廊的核心区范围，处于老城区、滨湖新区的过渡地带，发展潜力大。

本次招标启动的包河经开区片区（BH11、12、13、15单元）控制性详细规划，编制范围北至哈尔滨路、西至包河大道、南至十五里河、东至巢湖南路所围合的区域，用地面积约29.0平方公里。

面向未来，包河经开区抢抓长三角一体化、合肥滨湖科学城建设的战略机遇，坚持“都市型科技园区”的总定位，围绕集聚智力资源，发展智能产业，建设智慧园区，倾力打造“省府门户、滨湖智谷”。

本次规划将研究片区建设的功能定位、土地利用布局、城市支撑系统优化、开发强度等内容。通过评估区块现状，对规划范围内的土地权属、建筑物、公共配套、道路交通及公共空间等基本情况进行系统摸查。明确片区主导功能，规划片区未来发展定位，片区的发展愿景、开发策略，确定战略目标和功能定位。

整个片区范围的用地布局会变得更优化，通过提出片区空间格局，充分考虑生态环境、城市功能和开发价值等因素，构建合理布局方案。在尊重已建路网体系的前提下，合理组织片区内的交通组织，加强内部微循环。确定各地块的土地使用性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等指标。

现阶段，包河经开区公共配套设施还不够完善。为了进一步提升宜居宜业的水平，本次规划还将确定基本公共服务设施、市政公用设施的用地规模、范围和具体控制要求，逐步对市政路网、电力燃气、园林绿化、生活配套等进行补充升级。

（合肥报业全媒体记者吴奇）

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