城堡变公寓？ 加拿大华裔买“古堡大宅”

著名古堡“马诺尔堡”

据加拿大媒体10月14日报道，加拿大温哥华一名华裔投资者近日以仅仅47.5万加元的低价，在加拿大新不伦瑞克省蒙克顿市购入一座超过百年历史的著名古堡“马诺尔堡”。这座哥特式古堡高4层，内有54个房间。据称，买家将把这座古堡改建为14个公寓出售，估计到时总售价约为550万加元。

低价买进百年著名古堡

据报道，这名购买城堡的华裔投资者是加拿大温哥华人，媒体没有透露他的姓名。而代表他购入古堡的亲戚名叫谢杰，多年来一直在新不伦瑞克省蒙克顿市生活。据悉，谢杰本身是一名半退休的承建商，他的家族大部分成员都在从事房地产和建屋业务，其中就包括他在温哥华的亲戚。

据谢杰透露，不久前，蒙克顿市一座超过百年历史的著名古堡“马诺尔堡”公开出售，而叫价不足70万加元，当他的那名温哥华亲戚看到这座古堡放售的消息后，于是委托他代为购入。一番讨价还价之后，最后以47.5万加元的超低价成交。

城堡便宜买如捡大便宜

加拿大房产专业人士指出，用区区47.5万加元就买下一座古堡，堪称是捡了一个大便宜——因为用这笔钱在房价高居不下的温哥华东区只够买一间平房。据房产专业人士称，目前在温哥华东区，不要说独立屋，就算是普通平房最少也要70万加元一间。

据悉，这座城堡有107年历史，不计地皮的话，光是古堡本身就占地约1765平方米。整座城堡高4层，其中总计有54个房间，每个天花高约3.7米。此前，这座城堡曾用来当作护理中心，但在出售前的几年里一直空置着。

改建公寓估价涨了十倍

谢杰承认，最初他的亲戚要他代表购入城堡时，他并不鼓励对方这样做，因为尽管城堡很便宜，但维修、改建是一个大问题——要知道这样的历史遗产建筑物，内外维修时会有不少规定。然而他的亲戚显然非常有兴趣，视挑战多于投资，谢杰唯有照办。据悉，当代为购入后，光是在处理法律文件和取得改建许可就花了数个月时间，当地社区也非常重视，因为规定必须保持原貌。

据谢杰透露，他那名购入城堡的亲戚已经决定，将这座哥特式古堡内部改建为14个公寓单位并公开出售，而每个单位的售价从27.5万加元到35万加元不等。不过，城堡的外墙原貌会保留下来，销售目标将会是附近医院、大学的专业人士或是退休人士，估计到时总售价约为550万加元。（袁 海）

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