双赢之城 尚善如流 双流在商品房销售面积和金额上雄踞二圈层前列

核心

提示

2013年，双流房地产市场再次交出一份靓丽的成绩单。2013年,双流实现商品房销售面积471.01万平方米，与2012年同比增长30%，商品房销售金额突破327.59亿元，与2012年同比增长达到49%。销售面积和销售金额雄踞全市二圈层前列。通过一系列房地产数据，“双赢之城，尚善如流”已经得到最深刻的诠释。

怡居

外地人购房比重大，双流好房热卖全国

双流现在已经成为成都购房者的首选地之一，双流房地产业实现持续繁荣发展。2013年全年，双流实现商品房销售面积471.01万平方米，与2012年同比（362.13万平方米）增长30%；商品房销售金额突破327.59亿元,与2012年同比（220.17亿元）增长49%，销售面积和销售金额雄踞全市二圈层前列。

2012年，从购房人群来源分析，双流本地人群占17%，非双流人购房比例为83%，外向型特征明显。“请进来、走出去”，在意识到对于外地购房者的巨大吸引力之后，双流2013年提出异地营销思路，历经16次营销专题会，分析各地资源，完善策划方案，确定活动内容。双流最终将城市营销异地推广目的地锁定为山西。

双流楼市目前吸引了包括新疆、山西、西藏、甘肃等大量中西部购房者，除了早年已经完全打开局面的新疆、西藏外，今年双流还吸引了不少来自山西的购房者。2013年3月，来自山西传媒机构、山西商会协会、山西地产界一行12人来到双流实地考察，考察团成员对双流“怡居、宜业、宜商”环境表示震惊，对双流投资发展前景高度赞誉。

借鉴新疆巡展活动成功经验，双流在山西高平、朔州、太原三地举办三场展示活动，首次将双流城市形象推广到山西区域。“2013成都双流怡居生活山西行”活动后，全年已面向山西客户销售商品房达192套、成交面积19339.55平方米、成交金额14234.5万元，较上一年762.2万元同比增长18倍以上。

宜业

经济强县为房地产持续良性发展奠定基础

毫不夸张地说，双流的产业经济、现代服务业经济等已经发展成为成都二圈层的一张烫金名片。2013年中国中小城市科学发展评价体系研究成果，评出了2013年度中国科学发展百强县市区，其中成都双流县跻身中国中小城市综合实力百强县市第9位，比去年第16位提升7个名次，首次挺进前十强，双流县域经济综合实力连续17年位居四川省“十强县”榜首，名列西部第一。没有强大产业做支撑的房地产市场就是泡沫，显然双流房地产良好的发展态势来源于强劲而持续的产业经济发展。

无论是区位、还是产业，双流的优势都得天独厚。作为西部经济核心增长极的重要组成部分，双流现代服务业发挥的作用正在不断提升。近年来，双流依托国际航空枢纽综合功能区集聚了国航、川航等基地航空公司及中航油等相关的配套企业，聚集了嘉里大通、四川物流、中外运等一大批知名物流企业。在现代商贸业方面，随着时代·奥特莱斯主力商圈的逐步形成，综合保税区内以进口商品为主导的保税商贸规模不断扩大等，都为推动现代服务业的发展产生了重要意义。

双流商务局副局长游松明日前在接受媒体采访时表示，作为成都国际商贸口岸城市建设的核心区域，在新的历史时期，双流的临空、保税优势将更加明显。至于当前双流现代服务业的发展，他介绍，依托良好基础，双流县将进一步提升现代服务业战略地位，更加优化发展规划，加快打造临空特色突出、高端服务功能集聚的中西部现代服务业发展高地。

宜商

瞄准现代服务业，双流占据商业高地

东升润驰广场、城南优品道广场、成都美国城……越来越多的商业项目拔地而起。近年来，良好的区位优势吸引了大批现代服务业项目纷纷聚集双流。这些项目的建成投用，为双流增添了一张张靓丽的城市名片。同时，更为双流站在新起点，谱写现代服务业高端发展的新篇章注入了更大活力。

位于双楠大道双流段的成都美国城目前正在紧张的施工中。经过两年多的施工，这个投资30亿元打造的世界顶级商业综合体目前初具雏形。据介绍，成都美国城立足成都，打造成都最重要的现代商贸服务业基地，通过科学规划和资源整合，实现项目的成功开发和运营，为区域商贸服务业发展起到领航作用。

事实上，美国城仅仅是双流现代服务业加快推进项目中的其中一个。据双流商务局相关负责人介绍，近年来，双流县借助国际空港、综合保税、生态田园三大优势，先后规划建设了10个服务业主要的集聚区。 “管理体制调整后，我县还有服务业重点集聚区7个，规划面积达71.24平方千米，涉及航空、现代商贸等，共有100多个项目。”该负责人表示，站在新起点，双流现代服务业的发展将释放出巨大活力，产业集聚区优势将更加突出。

不仅如此，双流航空枢纽服务、现代物流和现代商贸的迅猛发展，也为推动全县现代服务业的发展注入了强劲活力。仅去年前三季度，服务重点行业就分别实现了主营业务收入、社会消费品零售总额428亿元、130.68亿元，社会消费品零售额涨幅达11.5%。

链接

双流———国际城南核心承载地

双流距今已有2300年历史，是古蜀农耕文化发祥地，创造了灿烂的古蜀农耕文明。目前双流是国家生态城市，双流成为现代时尚、中西部知名的生态怡居时尚城市。

空气质量优良天数超过330天，优良率92%以上，森林覆盖率29.8%。双流先后荣获中国人居环境范例奖、全球生态宜居国际示范区最佳范例奖、2010绿色亚洲人居环境奖、2011绿色亚洲人居环境建设杰出贡献城市，入选2012中国县（市）级十大最具幸福感城市，2010～2013连续3年荣获“中国全面小康十大示范县市”称号。

双流目前拥有亚洲最大的城市湿地公园、亚洲最大的国际网球赛事中心等时尚高端社区及运动休闲配套。“天府第一名镇”黄龙溪演绎着古典与现代、自然与人文的完美融合，更多国际、现代、运动、文化、休闲的人文元素聚集于双流这座中西部人文尚善之区，为文化创意、体育赛事、休闲旅游等产业构建广阔的发展空间。

未来，双流大力构建“以新兴电子信息产业为核心，新能源、生物产业、高端装备制造为主导，自主创新为特征的先导性产业体系”，加快打造西部经济核心增长极示范城市。

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