我国去年卖地 收入1.4万亿元增速呈现前低后高走势

据新华社电 记者１４日从财政部获悉，２００９年，受国内房地产市场逐步回暖影响，全年土地出让收入增速呈现明显的前低后高走势。全国土地出让收入为１４２３９．７亿元，比上年增长４３．２％。

财政部公布的数据显示，２００９年我国土地出让收入上半年同比下降１９．７％，下半年同比增长１１０．９％。分地区看，全国土地出让收入约三分之二来自沿海省份。

财政部表示，总体上看，２００９年土地出让收入基本上做到应收尽收。据国土资源部统计，２００９年全国土地出让签订合同总价款为１５９１０．２亿元，而当年全国实际缴入国库的土地出让收入为１４２３９．７亿元，占合同总价款的８９．５％。土地出让收入国库数额与合同总价款数额存在约１７００亿元的差异，主要是分期缴纳所致。如果考虑分期缴纳等因素，２００９年全国土地出让收入征收基本到位。

２００９年，从土地出让收入中计提的国有土地收益基金收入４４０．６３亿元，比上年增长４２．６％；计提的农业土地开发资金收入１４３亿元，比上年增长１３．４％；市县人民政府缴纳的新增建设用地土地有偿使用费９２３．１１亿元，比上年增长４４．５％；国有土地使用权出让金收入１２７３２．９６亿元，比上年增长４３．５％。

此外，２００９年全国土地出让支出总额为１２３２７．１亿元，比上年增长２８．９％。全国土地出让支出结构进一步优化。支出中，用于征地和拆迁补偿支出占４０．４％，用于土地开发支出占１０．７％，用于城市建设支出占２７．１％，用于地震灾后恢复重建、破产或改制国有企业土地收入用于职工安置等支出占９．７％。

名词解释

土地出让收入

土地出让收入是市县人民政府依据土地管理法、城市房地产管理法等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入，主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入，也包括向改变土地使用条件的土地使用者依法收取的收入、划拨土地时依法收取的拆迁安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。 

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