一线城市成交量断崖式下跌价格仍惯性上涨国五条细则落

一线城市成交量断崖式下跌价格仍惯性上涨

“国五条”细则落地至今已一个月有余，然而对于北上广深四个一线城市来说，除了北京严厉的限价政策使得新房价格出现停涨之外，其它三个城市的新房价格不降反涨，深圳更是创下近3年来的新高。

对此，中原地产研究部总监张大伟表示，“国五条”各地细则在落地过程中的执行力度仍然偏小，淡化了之前市场对政策的担忧，是导致房价惯性上涨的主要原因。

点评：有价无市总是真的。

万泽地产再闯政策红线太湖畔违建天价别墅群

常州最贵的房子卖多少钱？一家在常州的开发商将太湖湖边一幢别墅项目售价定为1700万元，折算单价达到4万元/平方米，刷新本地楼市最高记录。

在国家三番五次明令禁止建设别墅项目的高压政策下，常州太湖畔竟然开建占地近2亩的独栋别墅，还居然标出1700万元天价！这天价别墅是如何建成的？以“太湖庄园”为代表的常州别墅开发乱象背后，是否存在着利益勾兑？目前，已引起当地媒体的强烈关注。

点评：做企业也罢，做人也罢，还是守规矩的好。

土地市场5月或迎供应高峰专家:警惕影响购房预期

“国五条”实施满月，多个重点城市住房市场遇冷，成交量大幅下滑。与此同时，作为与住房市场直接关联的土地也进入冷冻期，多地土地出让金较年初大幅下挫。

业内人士表示，一方面土地出让金的骤减，使地方财政压力陡增，加大地方政府后期的推地动力；另一方面，在加大土地供应的调控政策要求下，多地5月或将迎来土地的供应高峰。因此，应警惕土地市场的再次升温影响购房者预期。

点评：土地财政何时了？还是要在制造业上下狠功夫的好。

国土部要求公务接待用餐一律在机关食堂

从今年开始，国土资源部机关司局、国家土地督察局一律不再办简报。该部今年印发的第一号文件剑指机关作风改进。针对部、局级干部提出了20条具体要求。该部称，作风改进情况还作为领导班子年度绩效考核和公务员考核的重要内容。

据国土资源部有关方面透露，干部出差住宿一律安排在党政机关定点宾馆，公务接待用餐一律在机关食堂或内部招待所节俭安排。

规定以及20条要求实施后，去年12月至2013年3月与同期相比，国土资源部机关、督察局和直属单位压缩公文数量153份，公务接待费用节省86.46万元，各种茶话会和联欢会精简了2593人次，各种会议共计减少6469人次。

点评：好！

前20名房企均涉足商业地产战略模式待考

二三线城市商业地产的崛起，正在成为房企综合实力展现的一个新角逐场。

2014年底，永泰地产在哈尔滨投资5亿元，面积20000多平方米的主题乐园将正式营业，这将成为哈尔滨第一家主题乐园式的商业综合项目。据悉，永泰地产将在哈尔滨、呼和浩特、银川等城市耗资300亿元打造城市综合体，发力商业地产成为其未来战略布局的重要一步。

和永泰瞄准二三线城市商业市场类似的是，越来越多的房企纷纷高举商业地产大旗，转战经济潜力较好的二三线城市。中原地产数据显示，最近一个月内，包括永泰、首创、华远、万科等在内的十多家公司纷纷宣布进军商业地产。

点评：商业地产很赚钱，商业地产的泡沫越吹越大。

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