房产税试点有望新增数城市 并针对增量房征收

不断高涨的房价让扩容房地产税试点的呼声也随之高涨。记者近日了解到，财政部已将研究逐步在全国推开房产税改革试点作为税改重点之一，国税总局本月刚刚又抛出了研究改革财产税等税改项目。同日有媒体报道称，房产税试点扩容已提上日程，将新增数个城市。

据报道，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点征收房产税后，今年有望新增数城市进行试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量房征收。

财政部财科所所长贾康称，对于房产税试点扩面的城市和配套政策，因事涉敏感，具体的全面内容需相关政府部门正式发布。但他提出，扩大试点范围的改革方向已经锁定，房产税扩征只是时间问题，南京有望进入试点城市之列。

贾康提出，房价的泡沫化需要房产税遏制。限购的行政调控手段只能阶段性控制在一定水平，要达到长期效果，还需正式建立房产税改革框架。且房产税主要针对拥有多套房的高端收入者，也有助于缩小收入差距。

贾康举例，上海和重庆的房产税政策是有抑制作用的，已经起到了经济杠杆调节的一定效果。今后的试点扩容，房产税税率和起征点应允许各地间存在差异。

中国社科院财经战略研究院研究员张斌认为，房产税改革推开将取决于有关部门的目的是为调控房价还是调控收入。如果只是为调控一些地区偏高的房价，只要在这些地区进行房产税试点，就有望达到这一目的；如果是要调控居民收入问题，出于公平起见，就理应在全国范围内同步推出房产税。从目前看，仅扩大部分试点地区的可能性很大，且应会采取相对较低的税率。

中国社科院财经战略研究院院长助理、城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞认为，深圳成为下一批试点城市的可能性较大。他解释说，最初我国房地产商业化发展模式、运行体系和相关制度，很多都是从香港借鉴后，在深圳特区先行先试后推广至全国。目前深圳楼市具有国内楼市的普遍性问题。在深圳试点，预计将为房产税继续扩面试点积累更多有益经验。

（据新华社）

并针对增量房征收

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