开发商违规收取“测量费” 市工商要求“退货”

达川区侨兴时代广场违法向小区业主收取8400元“测量费”，市工商局迅速行动，严查开发商的收费乱象，并责令开发商将乱收款项退还给业主。

本报讯 5月22日，市工商局接到市民反映，达川区侨兴时代广场小区存在向业主收取“测量费”的情况。该局领导高度重视，当天即抽调执法人员对涉事小区的开发商进行调查。

经调查查明，侨兴时代广场开发商在销售房屋的过程中，在未向业主解释收费依据和取得业主同意的情况下，向小区业主收取了3元/㎡的“测量费”，且未向业主出具收款票据。截至工商执法人员调查时，开发商已向28户业主收取了8400元“测量费”。

据工商执法人员介绍，按《房产测绘管理办法》第十条“房产测绘所需费用由委托人支付”的规定，该类测绘费应由测绘委托人即开发商支付，开发商却将本应由其承担的费用转嫁给业主，其行为已违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。”

工商人员介绍，即使开发商和业主之间有约定，但按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条“经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。”其约定如违背了法律法规之规定，应视为无效内容。

目前，市工商局已责令涉事开发商立即停止违法行为，并将乱收款项退还给小区业主。同时，市工商局郑重提醒广大市民：消费维权无小事，如果你对消费款项存疑时，可及时咨询工商局；如果你的合法权益受到损害时，要及时向工商局投诉。

（何江 本报记者 罗烽烈）

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