征收拆迁困扰元通大桥建设 城关区政府和已搬迁户呼吁：还未签协议者在合理合法范围内商谈

【本报讯】“项目建设推进的快与慢，除了看资金还得看拆迁。”为保障市政府重点公益性项目元通大桥早日建成贯通，城关区于去年4月启动了大桥北岸用地房屋征收工作。但因部分被征收人或对征地建桥在认识上有偏差，或诉求与实际补偿差距太大等因素而导致拆迁难，进而影响到元通大桥的建设和拆迁安置户的回迁。对此城关区政府和搬迁户呼吁，目前还未签订征收协议的住户，在合理合法的范围内达成协议，使大桥尽早建成通车惠及大众。

据介绍，元通大桥是市政府重点建设的公益性项目，对解决庙滩子地区跨河交通，加强黄河南北两岸城区联系，完善路网骨架具有重要意义。为了加快该项目的建设进度，城关区按照省市政府的要求，从去年4月起对大桥北岸用地房屋及附属物进行征收，此次征收涉及9栋楼、22个单元439户居民，所涉门牌为靖远路319号、321号、323号、325号、327号；北滨河中路146号、148号、150号、152号、154号、156号、162号、164号、166号、168号、170号、172号、198号、200号、202号、204号、206号、208号、电焊机厂家属院周边平房，盛大商贸及周边附属平房，应征收面积3.69万平方米。截止6月中旬征收413户住户，拆除4栋涉及桥位的单元楼，剩余5栋楼目前尚未拆除，其中2栋征收结束待拆除，其余的3栋楼共剩余26户，包括住宅和非住宅各13户。

目前未签协议住户集中在204号至208号，其中有五六户因对征地建桥在认识上存在偏差，或由于其具体诉求与实际补偿存在较大的差距，如某住宅户诉求与实际补偿差80多万元，非住宅户诉求与实际补偿差800多万元，虽然工作人员多次上门商谈皆无结果。对于这种情况，被征收人认为这与补偿标准有关，现行补偿标准真难以让他们接受。但多数已经搬迁的住户则认为，他们搬迁的时间至今已超一年，希望未签协议的住户能够在合理、合法的范围尽快与政府达成一致，促进元通大桥项目加快建设进度，尽早建成并让搬迁户早日回迁。另据介绍，为了尽快完成征收搬迁任务，该项目指挥部推出奖励政策，即在签约期前45天签约并搬迁的住户，给予每户3万元到1万元不等的奖励，在前15天实现个人和整栋楼搬迁的，每户可获得高达5万元的双重奖励。

记者同时获悉，此次实行的安置方法分为两种，包括货币安置和选择期房安置，并鼓励被征收人选择货币安置。其中，被征收人货币安置的计算方法为，被征收房屋建筑面积(含公摊)由评估机构做出评估价后，为了鼓励货币安置，在评估价的基础上奖励30%。如被征收房屋的评估价为每平方米7000元，货币安置则为每平方米9100元(7000X1.3)。被征收人选择期房安置的计算方法为，以被征收人房屋的建筑面积(含公摊)与所调换房屋的套内建筑面积(不含公摊)进行产权调换，相等面积部分不结算差价，超出部分在10平方米(含公摊)以内的，按优惠价50%结算；再超出的建筑面积按新建房地产市场评估价结算费用。此外，为让搬迁居民尽快回迁，建设方加快了安置房建设，力争两三年内让住户搬进新楼。

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