你的工资 有多少交了房租？ 《2017年应届生租房价格报告》发布，超八成应届生需要租房

毕业季，除了找工作、毕业论文答辩和吃散伙饭之外，对于应届毕业生来说，最重要的一件事莫过于找房子了。近日，香草招聘联合房天下发布《2017年应届生租房价格报告》。报告显示，84.2%的应届毕业生需要租房，近6成每月租房开支占到月工资收入20%以上，其中超过10%的应届生租房开支占到月工资收入40%以上。一居室整租价格上海地区最高，达到每月3386元，各城市商圈周边都存有价格洼地。近10%的应届生上班路程耗时在1小时以上。

■提醒

为确保应届生租房获得权益保障，相关人士提出如下建议：

1.找房途径。若通过熟人、网络、小区广告等可以节省费用，但耗时耗力。若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司，一般租房采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕。

2.实地看房。租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，看使用状况是否良好，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。这些因素与生活息息相关，一旦出现问题，将影响工作和生活。

3.计算交通和时间成本。租房时交通便利是关键，市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于实习或刚刚涉足职场的大学生来说很难承受。但如果选择偏远地区，交通不便又会增加生活成本。所以一定要考虑上下班时间和交通费用的平衡，结合个人经济能力“量入为出”。

4.查看证件明确产权。签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证;若为转租的，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。

5.交接手续。入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。勿忘使用一下各种开关、水、电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电气等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。

6.合租对象。大学生租房以合租的居多，选择合租对象不可随意，尤其在没有充分了解合租对象的情况下。如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。

7.附加条件。首先设定一些能够接受和不能接受的条件，然后再与房东商议，争取写入合同附加条件中。这些条件可以包括房屋朝向和外部环境，以及一些固定设施是否正常运转，如马桶、热水器、灶台等。需要注意的是，定金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

综合中新网、钱江晚报、扬子晚报等

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