炒车位之风也得打击

“我们小区附近很多中介联合起来,只要有业主卖车位,不管多少钱,中介先全部吃下,跟炒房子一个模式。他们从去年开始囤到现在,造成小区二手车位极度空缺,车位价格从13万元炒到30万元。”最近,杭州一位网友发帖吐槽自家小区的车位价格越来越高不可攀,他说,作为交付好几年的成熟小区,周边并没有新盘,也不存在绑定车位高价销售的情况,但二手车位价格就这么硬生生被中介炒高了。

(9月8日《钱江晚报》)仅以杭州为例:城北某小区,有位土豪业主一口气买下小区里十几个车位;余杭复地又一城,之前传出小区150个地下车位被神秘人打包买走;萧山一个楼盘,交付快一年了才开始卖车位,原本去年才10万元的行情价,如今涨到28万元……中介囤,业主囤,一些开发商也囤,各打各的算盘,在楼市稳健的当下,总归是稳赚不赔的买卖。

这一轮车位价格的上涨有很多客观因素,地价涨了,房价涨了,自然会带动车位价格的上涨；对违法停车的处罚严格,自然也会在一定程度上影响车位的需求,让车位变得更加紧俏,价格必然会水涨船高。

可是在这些因素之外,还有部分开发商的贪婪。他们眼瞅着房价审批严格,就在监管不是那么严格的车位售价上打起了小算盘,给车位开出了天价。一些开发商的楼盘都交付了,车位却迟迟不开卖,一直等到车位暴涨才开闸。而且一些开发商将只售不租挂在嘴边,哪怕车位闲置,留着积灰,也不肯租给业主,人为干预、扭曲了车位市场。正因如此,土豪业主们才闻到了暴利的气息,跟着做起了炒车位的生意。若开发商放开供应,他们还敢来蹚浑水吗?

其实,车位价格上涨只要在合理的范围内是可以理解的,可是一些开发商的贪婪里却弥漫着投机的味道。房子捂盘惜售有相关部门管着,可是对于捂车位的又由谁来管呢?

炒车位的生意日益红火起来,如果相关部门再不及时出手,任由部分开发商捂“位”惜售、只售不租,哄抬车位价格,那炒车位之风恐怕将越刮越烈。开发商和土豪业主赚得盆满钵盈,只是苦了平民百姓。在一些城市,车位价比汽车还贵,让老百姓如何负担得起?

对市场主体恶意炒车位的乱象,执法若是和风细雨,恐怕并不能吓倒暴利之心。

在车位价格虚高的城市,相关部门该想方设法刹住炒车位之风了。对于关系民生的市场行为,政府必须加强监管,适时加以合理的引导或整治,不要让无序的市场炒作损害到民众的利益。

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