一房多租 上百人受骗 警方提醒，租房要到正规中介公司，并查看房东房产证

记者 冼冰

特约记者 周柳宁

实习生 黄明珠

许多外来务工人员和刚毕业的大学生租房时都选择找中介，或是自己到租房网站寻找房源。但近日，天马责任区刑侦大队抓获一伙犯罪嫌疑人，这伙嫌疑人轮流扮演房东，利用一房多租的方式进行诈骗，导致刚毕业的大学生、外来务工人员等上百名租客上当受骗。

租下两处私人住宅楼诈骗

从去年到今年，加合派出所陆续接到多名租客报警，称他们交了租房的定金，却迟迟不能入住，房东也不退钱。起初刚有租客报警时，民警介入调解纠纷后，房东退回了相关款项给租客。可是之后民警发现，后续又有许多租客前来报警，这些租客所租的房子都是天山路南一巷的一栋私人住宅楼，并且还是同一间房间。民警确认，这不是一起简单的租房纠纷，可能房东是在利用一房多租进行诈骗。

根据租客反映的情况，今年8月，民警到天山路南一巷对该处住宅楼进行了调查，并将涉嫌一房多租诈骗的黄某和黄某华抓获。经审讯，黄某和黄某华对诈骗事实供认不讳，而在其背后，是二房东吴某德在授意他们实施诈骗。

那他们是如何进行诈骗的？民警获悉，原来，吴某德将天山路南一巷一栋私人住宅楼和大同巷的一处私人住宅楼的出租权承包下来，然后将两处已经租出去的出租房用于一房多租。为了诈骗，吴某德专门聘请黄某华作为房屋管理者，而黄某华又叫来自己的朋友黄某一起参与。

冒充房东

骗取看房费和定金

黄某华和黄某两人在吴某德的授意下，在租房网站上发布租房信息招揽租客。当租客联系他们想要看房时，黄某华、黄某轮流冒充房东，收取租客50元至200元不等的看房费。一些租客急于租房，不得已交了看房费。但实际上租客看到的房间都是已经有人承租的，为了打消租客的疑虑，黄某华和黄某都会辩称房间里的租客过几天就会搬走。

经统计，3人从去年实施诈骗至今年7月，曾有百名以上租客前来看房，不少租客看房后都交了定金。当租客发现无法承租房子要求退款时，他们就采取拖延的办法，尽量不予退还。截至发案，黄某华非法收取看房费4万余元，黄某非法收取看房费1.8万余元，两人非法收取定金3万余元，诈骗涉案总金额近9万元。

目前，黄某和黄某华因涉嫌合同诈骗被依法刑事拘留，吴某德被列为网逃人员，正在追捕中。民警提醒广大租客，特别是刚刚毕业的学生，租房首先要到有相关营业执照的正规租房中介公司看房；其次对居住环境要实地查看，并要求房东出示房产证等证明；签订租房合同时，要和房东一同到派出所进行备案申报；对网上私人发布的出租信息，要注意核实，以免给不法分子可乘之机。

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