一对一帮办，店小二式服务 长清世茂综合体项目“尝鲜”营商环境优化

长清世茂综合体项目效果图

这里是神医扁鹊的故里，是孝道思想的发源地；这里环境优美，人杰地灵，是济南的后花园；这里有千年的齐长城和灵岩寺，文化底蕴深厚，这里是济南市长清区。

随着济南国际园博园免费开放、大学城国际一流设计即将出炉、大学城实验学校、华东师范大学济南实验学校等一系列“大手笔”项目的实施，这座具有千年底蕴的“古城”迎来了现代化的蝶变。而未来，长清世茂广场将在长清城区诞生，涵盖住宅、商业街区、公寓、shoppingmall等业态，传统文化与国际现代碰撞，将彻底改变长清人民的生活方式和生活理念，而这样大手笔的项目引进，长清区从接触到落地只用了短短一个月的时间，优化营商环境的魄力可见一斑，“拿地即开工”的第一碗改革红利端给了世茂广场项目，让世茂人真切体会到店小二式的营商环境服务。

放心 世茂广场项目落地只用了一个月

长清发展速度之快，有目共睹，但是一直缺乏地标性建筑，缺乏一个连接世界的窗口。在济南主城，闲暇时间有很多人会相约去泉城路的恒隆广场、世茂广场、世茂宽厚里、芙蓉街转转，但在长清城区就缺乏这样的中心。

为了让长清区再上一个档次，长清区决定引进世茂广场项目，打造具有长清特色的大型综合商场，实现文化、旅游、商务、产业一体化。说行动就立即行动，“快”不单是行动快，更涵盖了政府部门的办事速度之快。办事效率的提升，也给企业带来了加快发展的动力。

2月14日，长清东王片区世茂广场签约仪式举行，3月6日，世茂成功摘地，3月18日，世茂广场举行了奠基仪式，这从意向达成到项目落地，前后不过一个月的时间，速度之快，让企业家们感到吃惊，要知道，以前同样的项目可能需要半年甚至几年时间。

“我们深刻地感受到了长清区营商环境的改变和进步，拿地即开工的便利和便捷让我们对长清更加充满信心。”世茂广场项目相关负责人表示。优化营商环境的主体是政府，而营商的主体是企业。正所谓“春江水暖鸭先知”，营商环境好不好，企业家们最有发言权。通过世茂广场项目，让企业家们看到了长清区营商环境的改善，他们在济南也更加踏实、放心。

梧桐茂兮，凤凰来栖。在优化环境方面，长清区“一次办成”35项措施、“人才新政30条”、“高校20条”条条落地、项项见效，营商环境的改变，带来的是企业的放心。现在的长清，需要超大的建筑体量、丰富的业态组合、国际一流品牌的引入，需要能潜移默化地改变着这座城市以及这座城市中人们的生活方式的地标。

安心 设专用通道让跑手续一路畅行

“我负责雨露阳光，你负责茁壮成长”，长清区良好的投资与人文环境，成为企业扎根于此、潜心发展的动力和保障。世茂广场项目落地长清，虽然前后只有短短一个月时间，但这一个月里却是工作人员们上百次的对接。

为了让世茂广场项目顺利落地，长清区专门组织了专题会，设专用通道，将项目落地需要的各个环节在会上一一梳理，将难点、痛点、堵点一一打通，让世茂广场项目的所有手续得以顺利办完。负责办理手续的世茂广场项目工作人员直呼：办手续从未这样畅快过，一气呵成，全部办完！

长清区的进步大家有目共睹，黄河大桥横贯东西，轻轨高速纵穿南北，济郑高铁长清站的规划建设，12所高校20万师生的科教资源，长清已经成为济南都市经济圈产业转移的承载地、创新创业的孵化器、投资兴业的主战场。“两轴-两翼-两带-多组团”的城市空间格局，搭建省会城市群的产业高地、人才高地，打造“创新创业谷，山水知识城”。一座山清水秀、繁华时尚、生态优美、人文荟萃的现代化山水魅力新城正在悄然崛起，成为政策洼地、价值高地、发展热地。

“正是看准了长清优美的自然环境和完善的配套，我们才要将世茂广场落地长清。”世茂广场项目相关负责人表示，营商环境是一个城市综合管理服务水平的体现，这不仅仅是政府的事，市民的素质和文明程度、生态环境质量乃至城市治安和交通状况，都关系到能否拥有让企业满意的营商环境。营商环境的改进并非一朝一夕，也并非一劳永逸，只有真正实现政府职能从管理到治理再到服务的转变，营商环境才能不断优化提升，才能为经济发展提供更多更强大动力。

如今，长清正处在发展的快车道上，济南轨道交通1号线已经成功开通运营，人流量即将突破100万，三甲医院主体早已拔地而起，园博园免费对外开放，华谊兄弟电影文化城建设进入尾声，即将带动周边发展，郑济高铁确定在长清设置站点，未来长清的交通优势更加突出……

暖心“店小二式服务”主动帮跑促项目落地

在世茂综合体项目的对接中，还有很多让人暖心的举动。为了更好地让项目落地，实现“拿地即开工”，长清区专门为世茂广场项目安排了一名帮办人，全程提供“店小二式服务”。在项目推进过程中，每一步步骤如何走，遇到什么问题需要进行部门间沟通，帮办人全权帮办。“每天早晨，帮办人都会给我打电话，督促我办业务，主动帮我协调。”世茂广场项目负责跑落地的工作人员说，这是他跑了这么多次项目以来，享受到的最高规格的政府服务，甚至有些“受宠若惊”。

就像人体一样，营商环境也是堵则“病”、通则“泰”，济南优化营商环境，让企业家们竖起了大拇指。事实上，很多措施在济南早已全面展开，“一把手”上门对接、“服务大使”全方位呵护、绿色通道快速办结、“拿地即开工”、“一站式店小二服务”，在全市率先全面实施“只跑一次”改革，探索全程无偿代办；为了优化营商环境，区级审批权限全部下放到经济开发区，邀请专家一线开展规划帮扶，实行区域综合评价，力争将区内审批手续压缩至35个工作日。在长清，“提速增效”，全方位服务招商引资已经融入日常工作的思维和行动中。为创造一流的营商环境，长清区政务服务中心在济南市率先全面实施“只需跑一次”改革，487项审批服务事项中的186项审批事项和168项服务事项实现“只需跑一次”。长清区将招商引资作为全区“一把手工程”。主要负责人分别带队赴广州、西安、上海、北京等地拜访考察企业，与企业高层深入交流对接，推动重要项目的成功签约和快速推进。

服务就是生产力，它既能产生社会效益，也能带来经济效益，直接反映了当地经济发展的生态环境。优化营商环境带来的服务面貌的改变，必将推动长清快速成长。现在的长清，正在发展成为一个有利于生活居住、商贸物流和旅游、休闲、度假，融山、水、绿、城于一体的环境优美、空气清新、适宜人居、文明开放的现代化新城区。待建的商业综合体、规划的住宅区、全新的居住体验……长清需要一个充满先见和勇气的开拓者，选择在这片潜力无限的全新土壤上扎根，而世茂广场项目的落地即将为长清注入无穷的潜力。

信心 一场颠覆生活方式和生活理念的变革到来

买的不是房子，而是生活方式和生活理念。以前的长清市民，几乎没有夜生活，逛街需要跑到济南、青岛，甚至其他大城市去消费。具有千年底蕴的老城区需要新鲜血液，而世茂广场项目落户老城区，以不可抵挡的魅力强势入侵长清，未来，长清的改变，不仅仅在于购物：便捷的大型综合体、前沿的消费观念、多元化的消费选择，还会有更有品质的居住体验。一座充满现代化元素的时尚化大型商业综合体将在长清老城区拔地而起，彻底为长清区人民带来生活方式和生活理念的变革。这些年，长清城市发展日新月异，人民的生活方式也在改变，消费水平提高，更多地开始追求品质生活。长清世茂广场项目本身位置很好，处于长清区的核心区，而拿地方——世茂在打造地标级城市综合体方面，无疑优势巨大。世茂是地产行业为数不多的，能全面打通住宅、酒店、商业、乐园，并且运营得都非常好的企业，世茂在全国各地建设了大量地标项目，综合开发能力极强，并且热衷慈善，有着良好的口碑。

未来，它不仅可以将更多、更好的住宅第一时间同步到长清，也将让长清原有的历史文化韵味融入到项目的整体设计之中。

到大学城商业街逛街，在街边小店吃饭，去园博园看风景……未来，长清人的这些传统生活轨迹将被打破，一种崭新的生活方式迎面走来：周末在世茂广场逛街，体验更多潮牌，再也不用为了买潮牌开车到济南城区，而且未来在世茂广场可以轻松体验更多沉浸式消费，更多的品牌旗舰店让你有足够的选择权；朋友来到长清，约会的地点变为世茂广场，吃喝玩乐游购娱一站式得到解决；宝爸宝妈也有了新的遛娃胜地，各种新奇事物绝对吸引宝宝流连忘返；一家又一家的网红美食店等待着吃货们打卡；工作累了，在世茂广场可以找家咖啡馆坐坐，品味一下现磨咖啡的醇厚芳香，吃个下午茶，工作更加高效。

未来，长清世茂广场将打造成集主题购物中心、文旅商业街区、商务办公、高品质住宅为一体的大型综合体项目，将智慧城市、现代人居、文化旅游、智能服务等先进的理念融入项目开发中，为长清再造一个“最济南”、“最人文”、“最时尚”的城市新中心。 （本报记者 王宝泓）

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