盛花怒放龙泉汤, ———访安德利温泉入户生态化楼盘

仁者乐山，智者乐水。能在山水之畔寻觅一方静壤，尽享泉水、花木、清风、山景交织的天然风光，无疑是终日奔波劳碌、难得闲暇放松的上班族的终极理想。而如今，在昆嵛山脚下，就有这样一处“四季常绿、三季有花、常年有景”的别致院落，以温泉、山泉同时入户的独特优势，令海内外看房客心驰神往，争相认购———自去年盛大开盘至今，安德利·山水名郡以其精湛的设计、卓越的品质、温馨的服务、优异的口碑，不断刷新着港城养生地产的行业标准和销售纪录。本周末，正值樱花烂漫、姹紫嫣红之际，位于牟平区龙泉镇的安德利·山水名郡邀您一道徜徉在花团锦簇的洋房之间，与书画墨香为伴，与良辰美景为友，与这座蕴藉自然之美、极尽人文关怀的私家花园洋房，来一场春日的美丽邂逅。

三季有花昆嵛山下打造神仙府邸

走进安德利·山水名郡二期花园式洋房，迎面而来的是云蒸霞蔚、姹紫嫣红的樱花，成片醉人的粉色与郁郁葱葱的行道树交相掩映，其间花飞蝶舞，沁人心脾的草木清香扑鼻而来，耳边是潺潺的流水声和此起彼伏的鸟鸣声，令人分外心旷神怡。推窗南望，巍峨的昆嵛山脉云雾缭绕，宛若仙境。比起市区内强风肆虐、噪音爆表的喧嚣，此处却是和风丽日、轻声细语———这哪里是一处正“待字闺中”的花园洋房，这分明是只应天上有的神仙府邸！“入住安德利·山水名郡，业主首先可以享受‘四季常绿、三季有花、常年有景\’的视觉体验。”安德利房地产开发有限公司总经理张伟介绍说，项目景观设计综合考量了园林、花园、宅邸等多种建筑格局的优势，引进多种名贵树种，打造具备层次感、宜居度的景观带，“仅以景观带里的松树为例，我们放弃了昆嵛山一带随处可见的黑松，采购了40株5000元/株的白皮松和20000元/株的雪松。绿化带内我们第一年撒播了草种自然生长，但今年开春天气反复，草皮返青不够及时，为确保视觉效果的常绿，我们重新铺设了葱绿的草皮。”

地段，永远是地产项目的核心竞争力。安德利·山水名郡项目距离有“天然氧吧”之称的昆嵛山国家级森林公园仅8公里，环境清幽，气候宜人。在这里，不仅可以呼吸昆嵛山48平方公里森林制造的大量新鲜负氧离子，而且，闲暇时亦可前去漫步、爬山，是烟台市范围内少有的人居圣地。“小区内实行全封闭管理，50-110平米的各式主力户型，可满足各阶层市民的各类居住需求。项目距离烟台市中心仅50公里，开车只需半小时。未来，这里是‘休闲度假养马岛-体育健身高尔夫-养生洗浴龙泉汤-生态观光昆嵛山’的\‘山、海、岛、泉、河’21公里特色旅游线的重要环节，行驻山水之间，打造大烟台原生态养生圣地。”张伟说。

目前，安德利房地产正在龙泉镇精心打造高端温泉度假圣地，大型温泉度假基地项目已经立项，项目建成后，该区域星级酒店标准的客房及套房、商务中心、主题酒吧、大型超市等一流服务设施一应俱全，可满足市民商务、会友、娱乐、健身、度假的全方位需求，安德利·山水名郡的综合区位和配套优势将更为彰显。

终身负责不需业主改动一砖一瓦

每天早上7点半，安德利·山水名郡总工程师张启民都要提前来到项目现场，事无巨细地查看着小区内的一草一木，一门一户，大到中心绿化带间或冒出的杂草，小到行道树上一根干枯的枝桠，眼尖的他都会第一时间叫来工人，或者亲自动手，消除视线内一切有碍观瞻的存在，力求建筑和景观的绝对完美。“安德利·山水名郡项目实行总工程师终身责任制，每一栋楼体外墙上的铭牌，都标注了开发单位、承建单位以及负责工程师的名字，70年内，不管项目是否超出保修年限，工程师必须对建筑质量和后期维护责无旁贷，全程负责。”“负责”精神之于安德利地产，早已是雷打不动的圭臬：早在数年前，安德利地产拿下龙泉黄金地块后，并未急于大干快上、粗制滥造，而是

按照一线房地产公司运作方式，发动项目工程部、物业部和销售部全体人马，南下上海，北上北京，对当地优秀养生地产项目进行综合考察，在多家一线房地产设计企业的投标里优中选优，上至户型的朝向、采光、格局、隔断，下至一个钻孔、一处排水口，只要有一点可能给业主带来不便的隐患存在，便绝不轻易动工。“我们不能让任何一栋集团的地产项目，成为被老百姓戳脊梁骨的耻辱柱，业主入住后不动一砖一瓦，是我们的最高追求。”张启民说。

为从源头上杜绝施工过程以次充好、滥竽充数的可能，安德利·山水名郡从奠基之日，便对40多家进场施工企业进行年度百分制考核，及时将施工质量较差、服务态度不佳、信誉缺乏保障的企业请出工地；同时，砂浆、钢筋、门窗等建筑主材全部由安德利集团直供给施工企业，不许任何残次产品进入项目。“山水名郡项目外墙全部采用聚氨酯现场发泡技术，外墙整体成型、美观大气，最大限度地保证墙体强度，不开裂不掉色，防水、保暖和隔音效果也更加出色。龙泉片区其他养生地产项目多数使用塑钢门窗，而山水名郡全部使用的单桥铝合金门窗，仅此一项，每平米就要贵出200多元。”张启民告诉记者。而牟平区的空调安装工群体中，也流传着这样一条不成文的说法———“轻易别去揽安德利项目的活儿，别家的房子，半个小时就能打个洞，他家的墙体，至少得钻大半天！”

双泉入户“5+2”打造周末养生行宫

“这么烫！”昨日上午，在安德利·山水名郡项目入门处的温泉体验区，前来看房的杨女士发出了惊叹。水池内从昆嵛山奔涌而来的温泉水汩汩作响，热气蒸腾，水池中的温度计上醒目地显示着“48℃”，温暖的泉水洋溢着特有的硫磺味，用手一探，水质格外细腻润滑。“别人泡完温泉回家，我回到家泡温泉。”近年来在港城市民中日渐兴起的温泉养生，在安德利·山水名郡，却可以足不出户，尽情享受。

与其他养生地产项目“单泉入户”的设计不同，安德利·山水名郡项目山泉和温泉同时管道入户，业主只要在家中打开水龙头，就能够用来自昆嵛山的山泉煮饭、泡茶，闲暇时光在家里就可以享受温泉沐浴带来的养怡之福。置业经理杨恩杰介绍说，位于昆嵛山脚下的龙泉温泉久负盛名，是胶东半岛最著名的温泉，其主要特点是热水层浅，出水量大，日出水量高达2000至3000立方米，水温50℃左右。富含多种对人体有益的矿物质和微量元素，矿化度为0.5mg/L，其中偏硅酸含量尤其丰富，为89-92毫克/升，达到了国家规定的医疗矿泉水水质标准的“硅水”的命名标准。“山水名郡项目的入户温泉，直接来自地下热水层，养生效果极佳。”

先人所想全省领先实现“海绵小区”

在安德利·山水名郡二期花园式洋房的项目中心地带，一座清雅别致的喷泉引起了记者的注意，泉水既清澈透亮，又涌动着暖暖的蒸汽，这是怎样奇异的设计？张启民为记者解开了谜团：“这座喷泉使用的不是自来水，而是经过循环的回收水，水源一部分来自于温泉入户前管道内的蓄水，另一部分则来自于山水名郡项目的‘海绵城市\’设计，将雨水回收净化后，用作喷泉景观水源。”

今年烟台“两会”期间，“海绵城市”成为代表委员热议的话题，3月，山东省住建厅提出年内所有县市区完成既有建筑节能改造，全面实现“绿标”，推进“海绵城市”建设。但在多年前，安德利地产已然超人一步，拓展了“海绵城市”的崭新应用。小区内全部建成了国外技术的生态透水路面，绿化植物选择具有养生保健功能的生态植物。在安德利山水名郡项目中，坚持社区绿化，加大雨水直接渗透面积，并且在社区地下100米修建了一个高度达2米的地下“水库”，专门用于收集雨水，方便社区内的绿化及清洁卫生使用，统筹发挥了自然生态功能和人工干预功能。山水名郡项目的生态、环保、绿色、节能理念，恰恰源自这些细微之处的悉心设计。

业主至上7×24小时服务贯穿物业全领域

说起安德利房地产“业主至上”的理念，近几年在烟台独树一帜的“一户入住就供暖”，堪称安德利地产为业主换位思考、为业主设身处地的范本。烟台多数市民购房时，经常会考虑小区的入住率，盖因后者直接决定冬季是否能够供暖。不够一定户数不予供暖，不够半数以上入住需要补缴供暖附加费，这是烟台市房地产业通行多年的供暖规则。因为如果整个楼盘搬进一户人家，房地产开发公司便开闸供暖的话，这要损失几十万元甚至更多的资金。

但在安德利地产，依托安德利集团旗下的亨通热电和亿通热电的配套优势，自安德利地产公司开发的第一个楼盘———安德利花园起，就已经实现了“一户入住就供暖”的承诺。2010年冬天，安德利花园刚刚交房，整个小区入住率不足20%，4号楼仅有两户业主入住在这种情况下，安德利不计代价独家担当为4号楼的2户业主及时通上暖气，让业主吃了一颗定心丸。“供暖仅仅是物业服务的一个环节，从覆盖整个小区的监控探头，到必须刷卡进出小区的门禁系统，再到7天24小时全程物业值班，不论业主何时打来电话，我们都可以立即上门，为业主现

场服务、安排维修计

划。”安德利地产物业项目经理任庆友介绍说，“业主所想的，就必须是我们要提前考虑到的，为了杜绝项目出现维修不及时、服务不到位等情况，物业和销售、工程等部门随时针对购房者、业主反映的问题，实行责任倒查，各个环节通力协作，最大程度确保业主权益。”

正是源于这样敢为人先、品质至上的设计施工，正是源于这样孜孜以求、毫不懈怠的品质追求，让安德利·山水名郡不但在烟台叫响了名气，更令外地购房者蜂拥而至：4月14-17日举行的2016北京春季房展会上，山水名郡展区在烟台16家组团参展企业中始终人流如织，咨询者络绎不绝。多位挑剔的京城市民在置业顾问细致、耐心、有问必答的态度前心悦诚服，并欣然签署了看房、订房意向单。销售部经理郑洁文介绍说：“在安德利地产，老客带新客早已成为销售传统，目前预定山水名郡项目的外地业主中，来自北京、辽宁、黑龙江、内蒙古等多个省、市，超过70%都是经由老业主介绍后组团购买，目前二期400多套主力户型均可享受购房即送庭院、阁楼、地下室等多重优惠，5100元/平米的均价，也是我们特意为新老看房者提供的优惠。”

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