6大楼盘 搭上开往春天的高速

新闻背景

根据媒体报道，青银高速青岛收费站迁移及拓宽工程即将动工，预计年底前主线形成通车能力。工程完工后，从即墨南泉镇走G20青银高速前往青岛市区的车辆将不用交费。该项目拟采用高速公路标准建设，并进行拓宽改造，两侧修建城市道路慢行系统，设计速度100公里/小时，由原来双向6车道拓宽为双向8车道，路基宽度 53米。

毫无疑问，“免费青银”将成为利好北部楼市的蛋糕，有了快而省的交通动脉，李沧区和城阳区的在售楼盘在购房者心目中的吸引力将大为增加。那么，有哪些地产项目将随这一利好提速呢？城市尚品为您详解。

悦公馆为李沧万达广场的住宅部分，共8栋建筑，每4栋楼自成一排，中间以新欧洲古典主义中央公园为填充，最大的楼间距达到 84米。紧邻北部商业巨擎万达广场，悦公馆的便利生活无需言表，而交通方面的优势，也让其对置业需求的影响力进一步拓展。项目周边交通便利，分布有金水路、九水路等城市主干道，临近李村公园公交枢纽，距离即将建成的地铁M2、M3号线李村站、金水路站仅600米，加上青银免费利好，相信悦公馆的后续项目将继续不愁卖。据悉李沧万达广场二期悦公馆6#、7#楼全部售完，只剩一套143平套三顶层房源。预计5、6月份会加推4#、8#楼。

绿城理想之城

绿城理想之城。目前在售主力3期蓝岸(临近4万平方米中心公园)，分南区毛坯房，价位12000元/㎡左右，可自行选择装修也可委托装修，装修标准1000～2000元。北区精装房，价位13000元/㎡左右，2013年底交付。户型南北通透、尺度合理、标配型，优势集中在最好的景观楼，主力户型140～150㎡左右。该项目的周边配套也在迅速完善之中，新天地商业街，大型商超初定麦凯乐、李沧第一个五星级酒店喜来登；李沧实验幼儿园已招生，2012年底与育才中学达成协议2015年计划招生，老年大学(已三年)，打造“一生之城”；休闲——运动梦工厂(一个场馆满足多项需求)、公共绿地、中心公园，现下购房可根据不同情况享受9.8、9.9折优惠，并有周末特价房源，展会购房活动有额外优惠，预计6月份推出诚园，10月份推出法式别墅玫瑰园。

山河城

山河城项目由青岛嘉合置业有限公司开发，位于李沧区九水东路，地处生态商住区，双峰山、卧龙山、李村河均分布在社区周边。总占地面积42.6公顷，总建筑面积90余万㎡ ，规划建设4至26层的多层、小高层和高层建筑。山河城大二期目前建设小高层至10层以上，多层花园洋房已经封顶，项目计划2013年5～6 月份推出。包含2栋刚需高层、5栋小高层、12栋花园洋房，高层刚需户型包含85平方米全明通透套二、套三，109平套三，小高层、花园洋房包括复式、170平方米大户型。山河城大二期可能以精装为主，高层可能有部分毛坯、部分精装。

龙湖悠山郡

龙湖悠山郡位于青岛市城阳区，咫尺青岛大动脉干线青银高速，紧邻城阳中心大道正阳中路、青威路，背靠改造建设中的白云山公园，临近主城区罕有的虹子河湖岸资源。项目占地面积共约221625㎡ ，容积率仅为1.22，其中总建筑面积约412127㎡ 。

建筑风格承袭龙湖最顶级的“颐和系”产品系列精髓，一层休闲会所层，豪华娱乐休憩享受。二层舒适家庭层，家人亲朋的休憩空间，关爱备至。第三层奢阔主人层，整层为主人休憩量身定制，尽显奢适气度。户型面积为155～300平方米，可满足三代同堂居住的设计，大面积露台赠送，必将成为中产阶层的第一居所，引领岛城城市墅居生活至高典范。龙湖悠山郡房屋面积为84～89㎡ ，起价7000元/㎡左右，均价7500～7800元/㎡ 。

喜山

喜山系千禧国际村升级转型新作，位于正阳路与铁骑山路交会处，地处崂山西麓自然生态区域，整体开发规模约47万㎡ ，将建成集联排别墅，电梯洋房，花园洋房，观景高层、老年颐养公寓、风情商业街、英伦古堡幼儿园、高端会所等多种业态为一体的四季养生度假小镇。喜山现22～46#联排别墅在售。不带负一层的面积为200～240平方米，带负一层的面积为290～300平方米，均价9300元/㎡ 。项目计划2013上半年加推41#～53#联排别墅和4栋9层的高层房源，联排别墅面积从180～340平方米不等，高层共计150余套，面积从80～250平方米不等，现价格未定。

中冶圣乔维斯

中冶圣乔维项目总建筑面积约20万㎡ ，集花园洋房、廊院小高层、风情商业街为一体，共约1590户，容积率仅为1.8，绿化率高达40% ，是中冶置业在青岛打造的纯正意大利托斯卡纳风情社区。通过精湛考究的建筑细节和浓郁质朴的景观布局，使业主充分领略色彩浓郁热情奔放的托斯卡纳风情，赋予居者悠然浪漫的生活体会。

中冶圣乔维斯在售10#、11#、16#楼，仅剩8套，为一二层花园洋房，带地下室，户型为140～160平方米三室两厅两卫，价格10050元/㎡ 。

新闻推荐

意大利点杀英格兰险晋级超级哈特全场神勇难救主

意大利队员欢庆胜利  新华社北京时间6月25日体育专电 意大利队25日在一场占尽优势的精彩比赛中被英格兰队凭借门将哈特的多次神奇扑救拖入点球大战，但“蓝衣军团”依然在...