业主反对改造停工　小区供暖或延期

《新世纪花园一期今冬供暖怕是有麻烦了》追踪报道

本报记者乔斌

10月14日,本报报道了新世纪花园小区一期,由于计量分户供暖改造工程遭到住户们的强烈抵制,工程被迫暂停。11月1日就要供暖了,那么,现在管网改造工程是否继续施工了呢?小区一期的业主能否在今年采暖期正常供暖呢?带着这些问题,10月23日,记者再次来到了新世纪花园小区进行采访。

疑问一:供暖管网改不改到底谁说了算?

10月23日,记者来到新世纪花园小区,发现该小区热力管网工程仍然暂停。采访中,该小区业主丁先生告诉记者:“热力公司认为小区的供暖管道老化破损,要求改造供热管网,但是我们每年冬天暖气都很好。热力公司又拿不出强有力的证据。这怎么能让居民们心甘情愿同意改造呢?”

“每年的供暖都会出现各种各样的问题,但很难说用户家里不热就是管道有问题,因为管道的热量损耗只是一部分,换热站的温度达不达标以及流量大小的控制,这些掌握在热企手里的数据,居民们都不知情。居民家里一旦不热,供热公司就建议更换供热管道,费用还得由居民来掏,居民们肯定不愿意。”另一名业主张先生说。

业主代表刘先生则告诉记者,小区一期有248户业主,有222户业主不同意改造,可是热力公司说改就改,这究竟是谁说了算?

疑问二:室内改造费用谁来支付?

记者在采访中,有一些居民表示,过了这么长时间,其仍不愿意改造的原因是热力公司推进改造的程序非常混乱。小区一期3号楼住户李先生对记者表示,在改造前,组织居民详细透彻地讲解一下相关政策,然后再征求意见,沟通充分了,好事大家一定会支持,可现在就这样匆匆改造,任凭谁都不会接受。

“如果我们现在和热力公司妥协,同意他们改造,热力公司还觉得我们业主没有任何维权意识,那以后再出现什么情况,热力公司还会考虑业主的利益吗?”李先生说。

居民们表示,不排除热力公司的一些做法单纯考虑自身的利益,因此政府要出面监管,以保证公开、公正。而在热力公司强推改造工程后,更引起了居民的反感,加剧了抵触情绪。

此外,对于室内改造不菲的费用谁来支付,也是许多小区住户迟迟不愿改造的重要原因。新世纪小区一期居民称,住户中退休职工较多,生活条件并不富裕,改造的经济压力比较大。如果热力公司不想办法承担,他们就不会改造。

热力公司:一期住户恐无法如期供暖

为什么该小区业主迟迟不愿意改造?铜城热力公司市场营销部石部长认为,暖气热度不高、易出故障的住户对于改造是比较支持的；而楼层高的住户,暖气热度较高,再者改造还要缴纳费用,缺乏改造的动力。“我们多次联合街道社区以及供热办的相关人员跟业主代表沟通协商,可是无论如何协商他们都不愿改造。”石部长说。

那么,今年能否如期供暖呢?石部长告诉记者,改造工程被迫停工,连接到室内管道也被住户切断了,就是想给住户供暖,恐怕今年也无法如期供暖了。

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