■科润城宣传国际知名企业入驻引质疑■记者调查发现多家企业“被入驻”,■科润城宣传国际知名企业入驻引质疑■记者调查发现多家企业“被入驻”

在房地产市场普遍不景气的情况下，一些售价高、位置差、周围环境不佳的商业地产项目出现了门可罗雀的情况。为了改变这种情况，部分开发商想出了许多的歪主意拉拢客户。“我们胶州有一个叫做科润城的商业地产项目，宣传说很多国际一流商家都在此处开设连锁店，但是我发现他们宣传的商家很多都已经在附近设立了连锁店，这科润城会不会骗人啊？”市民孙女士拨打早报热线82888000提出了这样的质疑。

高价商铺“扯虎皮”

市民孙女士在胶州市经营一家品牌服装店，因为原来的商铺合约到期，有了一定积蓄的她想购买一间属于自己的商铺。就在这个时候，她看到科润城的宣传材料，就到位于广州路的科润城销售中心了解情况。结果她发现，科润城的商铺价格比周围成熟商业区的商铺每平方米贵1万多元不说，周围的环境和配套设施也让孙女士难说满意。

孙女士感觉在此处投资买商铺风险太高，就想去别处看看，此时促销人员指着宣传资料中的蓝色区域告诉她，该片区域已经确定有国际顶级连锁饮食机构入驻了，而且还有60多家国际及国内的知名品牌的专卖店也要入驻，这些知名品牌选址都很有眼光，所以购买科润城的商铺错不了。虽然销售人员说得天花乱坠，但是孙女士还是决定到周边深度考察一下。

结果走出售楼处的大门后，孙女士发现就在售楼处附近，许多科润城宣传的知名品牌已经开设了连锁店。“即使这些国际品牌再有钱，也不会在马路两侧各开一家专卖店吧？”孙女士提出了自己的质疑。

“被加盟”商家不知

接到孙女士的质疑投诉后，记者来到科润城附近探访发现，在科润城的北侧，已经有两家国际顶级运动品牌服饰店的专卖店在营业，而距离售楼处百米左右的马路西侧一商业区中，一家国际顶级的快餐店也是顾客盈门。“国际知名企业在选择店铺位置的时候都有严格的规定，特别是餐饮企业，不可能在一百米左右范围内开两家店 ‘自相残杀\’。”跟随记者一起到现场考察的业内人士刘先生介绍说。

随后，记者拨打了一家国际顶级快餐企业的山东地区负责人的电话，该负责人表示企业在何处设立连锁店，在开店前属于商业机密，不可能这样大张旗鼓的宣传。科润城前段时间曾经邀请他们企业去参加招商会，但是他们认为在此处开店的时机不成熟，所以没有达成意向，对于科润城借助该企业进行宣传，该负责人表示将搜集材料进行维权。

记者又随机采访了一家国际顶级餐饮企业和一家岛城知名面点企业的负责人，结果两家企业的负责人都表示短期内没有在科润城开店的意向。对于商家“被加盟”的情况，记者拨打了科润城的销售热线想了解情况，结果工作人员表示他们对此事并不知情，需要该项目的领导向记者解释。可是直到昨晚7时记者发稿时止，也没有接到科润城的解释。对于科润城的问题，早报将持续关注，市民如果发现科润城的其他问题，可以拨打早报热线82888000告诉我们。 本报记者 摄影报道

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