冷静，别冲动！

新联康第四区域一位资深总监称，胶州市无论从土地供应还是成交量上都排在全市前列，今年秋天胶州入市房源多，但好地段的楼盘价格也不便宜。另外，高新片区对胶州来说是一个挑战，两个地方均价差不多，而且红岛离市区距离还近，配套相对要有优势，这种区域之间的竞争也很激烈。现阶段在胶州买房，对于投资者来说要谨慎，因为胶州房源偏多。刚需的话可以考虑在胶州买房，但要综合考虑交通、周边配套等资源。胶州很多板块需要完善，配套完善的地方如三里河附近房价20000/平方米左右，后期房源会源源不断地供应，市场变局都有可能出现。该人士称，如果楼市大环境持续不利的情况下，胶州还有望领先变局的，可能年底就不这么热闹了，所以置业者一定要冷静，别冲动。

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