西海岸交通商务区:五年崛起产业新城 建设新区西部发展新引擎、青岛西部对外开放新门户,国家级综合客运枢纽新样板

中国农批西海岸项目里直播带货忙。

西海岸交通商务区。文/半岛全媒体记者李晓哲

图/西海岸交通商务区提供

再有几个月,复兴社区的居民就能回迁进入几辈人梦寐以求的新房!更让他们欣喜的,是这五年来身边的变化:青岛西站建在了家门口,运来了产业、人口,更运来了一座产业新城,运来了幸福生活。

2017年以来,交通商务区高起点抓好各项规划编制,高标准实施基础设施配套,新建玉泉路等30公里道路及综合管廊,建成总建筑面积近70万平方米的复兴社区；高效率推进产业项目,中化、绿地、中国供销等世界500强企业纷纷落户,交通商务区正成为一个站城融合、绿色智慧、富有活力的产业新城。

青岛西海岸交通商务区正崛起为新区西部发展新引擎、青岛西部对外开放新门户,国家级综合客运枢纽新样板。

两小时达京津冀

三小时到长三角

青岛西站到了!每天,来自天南海北的乘客从这里进入青岛,扑面而来的是一个崭新的城区,一片活力之地。

青岛西海岸交通商务区位于新区中部,先行启动区29.05平方公里。便捷的交通是西海岸交通商务区的优势所在。通达天下,汇聚四海,于是,这里也成为西海岸下一个潜力之地。

青岛西海岸交通商务区作为新区十大功能区之一,是交通枢纽引领的产业和城市开发建设的新组团。交通商务区是青岛西部对外开放的西部门户,也是青岛与京津冀、长三角地区经济社会文化等多方面交流的西部前沿,是新区“一核引领、三点布局”中的交通枢纽产业新板块。近年来,围绕建设国内一流、国际领先的新型交通商务区发展蓝图,功能区贯彻落实新区战略部署,扎实推进重大基础设施配套和产业项目建设。

青岛西站国家综合交通枢纽是我国南北沿海高速铁路通道的重要枢纽站,含铁路、地铁、公交、长途、社会车辆等多种交通方式,集交通功能、城市建筑和商业功能于一体。

建设之初为“胶南站”,按过路站设计,站房3000㎡,站场2台4线,经新区积极争取,变更为国铁特等站,具备始发终到功能,更名“青岛西站”,规模扩大至站房6万㎡,站场6台14线,存车场500亩,存车线14条,是青岛市四大综合客运枢纽站之一,具备始发终到功能,被国家发改委列为综合交通枢纽工程示范项目。

2018年12月26日投入使用后,经历了几次铁路调图,去年又增加了至上海方向的列车,至此已开通高铁列车77趟,与北京、上海、沈阳、杭州、重庆、兰州、长沙、武汉等国内重点城市连通。

青岛西站综合交通枢纽距胶东国际机场40公里、前湾港与董家口港20公里。沈海高速、G204、G341、地铁6号线在此交会,具备陆、海、空互联互通优势。根据青岛市交通规划,青岛西站通过疏港高速、第二条海底隧道与青岛主城区可实现35分钟快速通达。西站区域通过风河快速路、东岳路、胶州湾西路等主干道路实现新区内部无缝衔接。

下一步,围绕提升枢纽功能,功能区还将推动青岛至京沪二线联络线建设,深度融入全国高铁“大循环”,目前青岛至京沪二通道铁路已列入省“十四五”加快推进的重点交通建设项目,“十四五”期间将实现通车运营,届时,从西站出发,真正可实现2小时到达京津冀,3小时到达长三角。协调开行至胶东国际机场市域(郊)列车,实现空铁无缝换乘；加快周边道路配套建设,实现综合交通有效衔接。

着力打造产业聚集新高地

开启农产品批发电商新模式

产业是城市发展的生命线和活力源。在中国农批西海岸市场项目,几名主播在这里直播带货,而在他们背后,是一个庞大的市场。更让人震撼的是这里的大数据支撑,全国各地的菜价在这里一目了然,也成为产业发展最强大的底气。

据了解,中国农批西海岸市场项目是由全国供销总社下属的中国农产品批发控股有限公司投资建设,总投资约50亿元,规划占地约370亩,依托农批市场“国家队”,建设以信息技术为依托,基础设施完善、服务功能齐备、产城融合发展的全链条、网络化、可追溯、高效率的中国北方最大的农产品流通平台。运营后将形成“买全国、卖全国”的农产品大流通格局,全面助力新区农产品流通体系建设和乡村振兴快速发展,项目全部达产后预计年交易额200亿元,税收2亿元。目前,项目一期已全面投入使用,已完成384套商户落位、签约,招商入驻率达到百分之百,项目全面建成后,将成为全国一级批发市场。

近年来,交通商务区深入实施新旧动能转换,聚力产业培育和转型升级,确立了以高铁商业商务为主要业态,打造站城融合、绿色智慧、活力高效的产业新城的发展目标,年均固定资产投资100亿元以上做大做强“高铁+”大文章,中化、中农批、绿地、平安等一大批世界500强企业和行业领军企业等13个投资过亿元产业项目相继入驻,协议总投资达1000亿元。初步形成以中化创新科技城项目为依托的科技创新产业板块,以中国供销北方国际智慧物流港项目和安海商贸综合体项目为依托的商贸物流产业板块,以绿地城际空间站为依托的商务服务、总部经济板块,以平安国际医疗健康城为依托的健康旅游,以及都市智造等“五大产业板块”布局,吸引上下游企业1000家,可提供就业岗位12万个。目前,中农批西海岸市场一期投入运营,引进渤海水产、美国张氏水产等200余家品牌商家,开启农产品批发电商直播新模式,项目计划年内打造成为区域一级批发市场,项目三期全部建成后,将成为全国一级批发市场。绿地中央广场、中化创新科技城项目及都市智造园区转型升级工作正快速推进。

在此基础上,功能区深入分析交通枢纽的特点,围绕交通枢纽打造生产、生活新型消费目的地,洽谈引进中化览秀城、G-SUPER、商业MALL缤纷城、绿地铂骊酒店等项目落户,加快了绿地风情商业街、农产品交易平台二期建设。大力发展名特优农产品展示平台、网红带货直播中心等,建设中国北方最大的“海产品进口基地”。同时,抓牢先进制造业赋能,去年总投资20亿元的6个先进制造业项目集中开工,涵盖先进装备科研、半导体功率芯片研发、生物医疗冷链储运设备生产、物流高端器械生产、新能源电池探测与火灾防控装置研发生产、高端时尚装饰用品生产等。

下一步,功能区将在不断做大原有产业板块的基础上,坚持创新创造,在都市智造产业板块方面转型提升,攻坚突破,重点发展现代物流、先进装备制造等,蹚出制造业赋能的新路子。

生态宜居新城区

城市面貌日新月异

按照新区城市空间布局,交通商务区是一个新的城市组团。自2017年交通商务区建设之初,始终坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,按照生态发展的总要求,谋划项目建设和基础设施配套,在已建成的30公里道路及综合管廊等基础设施上,大范围应用绿色建筑、海绵城市、智慧城区的建设理念,城市面貌“日新月异”。投资80亿元,在核心区域建设总建筑面积近70万平方米的复兴社区,安置珠海、胶南、铁山三个街道的大平岭、小平岭、燮里、马厂、刘家园等7个村庄3200户、7500口人,复兴社区一期工程全面竣工,二季度回迁。周边配套幼儿园、新区第二中医院、北师大附属学校、颐养中心、公交地铁车站、大型购物中心、停车场及公园绿地等优质公共配套陆续到位,加速城市化进程,打造智慧、生态、宜居之城。

下一步,功能区在优质公共配套服务方面实现突破,推进三甲医院、优质学校、休憩公园等建设进度,促进与铁山街道等周边区域的深度融合,一体化推进,努力把交通商务区建设成为商流物流人流聚集、宜工宜业宜居的城市建设新标杆。

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