新房成交“金九”一路飘红,新房成交“金九”一路飘红

昨日市房地产交易中心发布数据显示，上月全市新房共售出9503套，差点破万，成交量之高让人咋舌。与8月份相比，多出了2351套，涨幅达32.8%，此外市内四区二手房成交量涨幅更大，达到43%，成就了名副其实的“金九”。在九月的最后一天，又一轮调控政策从中央传来，十月究竟将续写“金九”的神话，书写“钻石月”，还是将再次跌入楼市观望状态？

九月新房成交一路蹿高

统计数据显示，9月份第一周就实现了开门红，青岛全市新房共成交3103套，环比增加了19.3%。首周里，即墨市堪称最大的“亮点”，一周住宅成交了912套，跃居区市成交量排行榜首位。该区域内的青岛义乌城一周成交了721套，成为推高区域成交量的绝对主力。随后第二周，崂山区楼市表现突出，超越即墨市跃居区市成交量排行榜首位，一周成交了390套。

第三周，李沧板块在九月份第三周表现得格外出彩。第三周青岛全市新房共成交1769套，李沧区跃居区市成交量排行榜首位，一周成交了367套。区域内的伟东·幸福之城二期三批臻品组团开盘热销，一周成交了172套；文昌阁改造商品房项目一周成交了94套。进入最后一周，交易量仍居高不下，达到了2421套，保利里院里、万科蓝山等四方区项目颇引人注目。

各区市二手房大幅上涨

据最后统计，整个9月份全市新房成交了9503套，比8月份多出了2351套，涨幅达32.8%，成就了名副其实的楼市“金九”。其中，市内四区成交2983套，比8月份多出909套，四方李沧表现十分抢眼，此外崂山区、城阳区、即墨市成交量更是破千。细数下来，共有二十多个楼盘在九月份开盘销售，如此大的供应量刺激下，助长了成交量的稳步上升。

再看二手房，不仅毫不逊色，反而各区市均一路飘红。市内四区9月份二手房成交2278套，与8月份的1591套成交量比涨幅高达43%。其中市南区成交474套，8月为380套；市北区789套，8月为529套；四方区526套，8月为333套；李沧区489套，8月为349套，从中可以看到，四区成交量均大幅上涨，其中市北区表现无论是单月成交量还是涨幅均居首位。 孙静芳

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