五一楼市“透心凉”,五一楼市“透心凉”

早报讯 “五一”小长假结束了，各个景区赚得盆满钵满，与之相比，各个售楼处就显得冷清多了。来自市房地产交易中心网上房地产统计的数据显示，“五一”三天全市新房共成交336套，日均成交刚过百套。

三天成交336套新房

网上房地产统计的数据显示，“五一”首日，成交还算不错，全市住宅共成交202套，总成交面积21588.93平米，其中普通住宅即144平米以下住宅共成交183套，总成交面积17707.52平米。从各区市的成交情况来看，城阳区住宅共成交72套，即墨市住宅共成交53套。而市内四区就略显惨淡，李沧区住宅共成交27套，市南区、市北区、四方区分别成交1套、3套、2套。

5月1日，全市新房成交急速下降，全市住宅共成交42套，总成交面积4402.26平方米，其中普通住宅即144平米以下住宅共成交38套，总成交面积3594.7平方米。成交最多的城阳区也仅有12套，市南区、市北区、四方区、胶州市、胶南市五个区市都是零成交。

5月2日，也仅92套，总成交面积4402.26平方米，城阳区以27套位居首位，李沧区成交12套，市南区和崂山区均为零成交，市北区、四方区分别成交2套、3套。从“五一”小长假三天的成交来看，尽管各开发商都在期待 “红五月”，但开局并不理想，市内四区更是十分惨淡。

“我昨天去两个售楼处看了看，基本上没什么人，一问新房源还得等等才能推出来，尽管价格还没最终定，但售楼的说肯定不会低于第一批，我一听没戏，价格还是那么高。”刚刚结婚的市民刘伟希望在孩子出生前订下一套房子，因此这大半年他看了不少楼盘，希望调控新政之下看到价格回落，但目前来看没有丝毫降价的迹象。

成交量同比降三成

另据前天市房地产交易中心发布的今年4月份青岛房地产市场成交数据显示，4月份市内四区新建商品房住宅共成交1578套，较之3月份仅多出2套，这也是市内四区新建商品房住宅连续三个月维持走低的行情。去年4月份新房成交量达到7907套，相比较之下，今年4月份楼市成交量同比跌幅达三成。在4月份的成交中，市南区成交24套，市北区成交226套，四方区成交642套，李沧区成交686套。二手房成交量同样不景气，市内四区的二手房交易量为1158套，比3月份减少139套。与去年4月份相比，二手房签约量减少了2298套，同比跌幅高达66%。

（记者 孙静芳）

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