当年青岛最摩登的 32岁龙山商业街谢幕,无数人曾在那里拼过爱过

文/半岛全媒体记者付晓晓图/半岛全媒体记者孟达

2018年伊始,青岛人防龙山商业街结束32年的历史,与岛城人挥手告别。

龙山商业街曾经是当年青岛最时髦的地方,是很多老青岛记忆里一个鲜活明艳的商业符号。在一波波商业浪潮的洗礼之下,如今的它无奈走向萧条,款款谢幕。按照规划,龙山商业街将被改建为停车场,假以时日,它将以新的面貌重回岛城人身边。

■人去楼空

只剩一户未搬完

1月5日上午,龙山商业街已然空空荡荡,一家家商铺大门紧闭,只有通道中间几盏白炽灯亮着,提供着微弱的光线。

从1月1日开始,拥有32年历史的龙山商业街停止营业,门口的LED屏和张贴的公告对外宣布了这一消息。50多家业户陆续搬离,尚未拆除的门面、牌匾、货架和散落在玻璃门内的纸箱、包装袋、模特架,隐然表露出这里曾经的繁华与喧嚣。

此时,整个龙山商业街只剩下一家业户还没有彻底搬完。黄卫卫找来两个朋友帮忙一起打包,用几只手电筒照亮已经停止供电的摊位,在做最后的清理工作。衣服已经装了五六个大袋子,货架上、地面上还摆着一些没收拾。“本来是让元旦前搬完的,但是我最近事情太多,没来得及,一忙完就赶紧过来搬了。”她打算先把这些货品找个仓库放起来,然后再想想怎么处理。

黄卫卫在龙山商业街做服装生意22年了。1995年,她原本在即墨卖衣服,听说龙山商业街很火,就搬到这里。“那时候连摊位都不好找,大家都想到这里开店。”黄卫卫说,她刚来那会儿正是龙山商业街最红火的时候,每天人头攒动,客流不断,她隔半个月就去广州进一次货,从来不愁卖。“每逢过年之前那个月还有夜市呢,得开到晚上9点多才打烊。在我们这里,干得好的话一年挣个几十万没问题。”

“就这么结束了……”黄卫卫一边打包,一边不时环顾几眼她的摊位,感慨不已。如今大部分业户都迁到了中山商城重新营业,黄卫卫却打算改行,“干了这么多年累了,先休息一段时间,再规划一下干什么。20岁就在这里干了,干到现在都快50岁了,要走了,觉得心里空落落的。”

■昔日繁荣

曾人多如饺大箱收钱

正如黄卫卫所说,曾经的龙山商业街摊位难求,很是红火。1981年,龙山人防通道建起了龙山宾馆,四年之后建起了商业街,又过了两年向江苏路拓展延伸了一段,形成了现在的龙山商业街,面积有5万平方米。

“当时龙山商业街的建成很轰动,购物、住宿、餐饮、娱乐都有,是全国开发最早的人防综合商城。”青岛市人防地下商业街管理中心主任潘海盛告诉半岛记者,1988年全国人防平战结合先进经验交流会在青岛召开,龙山商业街曾被当作典型向全国推广。

服装销售是龙山商业街的特色。“和别的地方比,当时龙山商业街的服装比较时髦、新潮,很多业户从广州、北京进货,有些还从日本、韩国、法国、意大利进货,卖的都是高档货。你出去跟人说衣服在龙山商业街买的,是很自豪的。”据潘海盛回忆,上世纪90年代是龙山商业街最辉煌的十年,很多老青岛人都喜欢到这里淘货。“一件皮衣一两千块钱,放那时候来讲也不算便宜,但是卖得很快,尤其是赶上过年,到腊月二十五六就卖空了,一件都剩不下,有的业户连自己身上穿的都给卖了。”

韩燕在龙山商业街卖了27年皮草,一度同时开着8家店,还卖时装、鞋包。她对当年生意的火爆同样记忆犹新:“有时候人多得跟下饺子似的,你想挪个地方得用两手把人扒开,我们用大纸箱子收钱,到晚上数钱,整整一箱。”

盛极一时的龙山商业街吸引了不少外地业户慕名而来,尤其是江浙地区的商户。潘海盛说:“我对一个姓黄的小伙子印象特别深,他是温州人,刚来的时候又瘦又小,感觉还是个小孩呢,我当时怀疑他能不能行啊?但是他学习能力特别强,很快就把生意做大了,还在外面开了店,在青岛结婚生子,还把家人接了过来。”

除了在服装上引领潮流,龙山商业街在休闲娱乐上也很赶时髦。“现在的商场都打造吃购玩综合体,我们那时候有餐饮中心,有火锅城,还引进了电子游戏机、台球、‘时空隧道\’,这些娱乐项目当时在青岛都是比较早的,还办过全市的台球比赛。”潘海盛说。

■经历沧桑

2000年是个分水岭

今年65岁的李大爷住在江苏路附近,离龙山路商业街不过几百米远。他见证了龙山商业街从建成到关停的全过程。在他的记忆里,上世纪八九十年代的龙山商业街是个非常体面的消费场所,“穿的戴的都从这里买,全国各地的东西都买得到,年轻人结婚也喜欢来这里买结婚用品,东西都很新颖、时尚”。

2000年以后,李大爷到龙山商业街购物的次数逐渐少了起来,“很多老城区这边的人都往东部搬了,人少了活力就不足了,这个商业街也就不像以前那么热闹了”。

潘海盛也认为,2000年是龙山商业街的一个分水岭。随着青岛市政治经济中心的东移,商业格局悄然发生变化,东部、北部等各大商圈的形成分散了部分消费者,再加上电商兴起带来的冲击,龙山商业街生意开始缓慢下滑。

“更明显的下滑出现在2013年以后,不少大型商场陆续建成,电商的发展势头更迅猛,冲击也更大了。”2012年,龙山商业街业户由鼎盛时期的400多家缩减到270多家,到2017年仅剩50多家。

“那个时代一去不复返了。”韩燕对龙山商业街的逐渐萧条颇感惋惜,看着身边互相竞争又共同奋战的一家家业户在十几年时间里陆续撤离,也一度对自己的生意前景产生怀疑。“青岛的大商场越来越多,竞争也越来越激烈,这是不可避免的,每个人都必须做出改变或者选择。”

不过在韩燕看来,龙山商业街最后的50多家业户都是大浪淘沙留下来的“金子”,是同行业里的精英。“最近这四五年,商业街已经没落了,干不下去的早就走了,留下的肯定是生意还能干的。”韩燕说,在皮草行业摸爬滚打几十年,她已经拥有了一大批固定客源,仅靠这部分客源就能维持比较稳定的收入。“我们这50多家基本都是这种情况,一直到关停前一天还卖了些货。”

■再履新职

关停后将建停车场

与龙山商业街同时关停的还有36岁的龙山宾馆。潘海盛参与了龙山商业街的全部历史,也参与了更早时候龙山宾馆的建成过程。

“龙山宾馆是背负了历史使命的。作为旅游城市,当时的青岛没有足够游客住宿的宾馆,为解决供需矛盾,市里就决定把龙山人防通道改建成宾馆。”据潘海盛介绍,龙山宾馆规格很高,彩电、收音机等高档设施齐全,省、市领导人都曾接待过。不过到了1996年,随着周边商旅酒店逐渐增多,龙山宾馆职能削弱,未再利用。

1985年,在原有龙山宾馆的基础上,人防通道利用剩余空间增设了商业街。潘海盛认为,这个改变也是历史必然。“这时候个体经济开放了,涌现出很多个体户,一方面为了刺激和繁荣消费市场,一方面为了安置就业,龙山商业街应运而生。”1988年,龙山商业街扩建,这一项目被列入当年青岛市11件民生大事之一,“从这个定位也能看出,龙山商业街在当时的作用和地位是很重要的。”潘海盛说。

在潘海盛看来,龙山商业街的关停,意味着它完成了自己的历史使命,光荣卸任。根据规划,龙山商业街被划归华通集团,将由后者改建为停车场。“周围停车场太少,青大附院及周边停车难题一直没有得到解决,龙山商业街这块地下空间面积大、条件优,建成停车场能很好地解决这个问题。”潘海盛介绍,华通集团还将划出一部分区域建成大数据中心,为政府、企业和社会提供信息服务。

“龙山商业街虽然关停了,但它并没有完全退出历史舞台,而是在完成一种使命之后,承接了新的历史使命。”潘海盛认为,它依然可以成为很多青岛人生活中的一部分。

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