冷!上周新房成交量猛跌近四成 二手房成交量均价环比下跌13.8%

本报12月18日讯(记者赵波)受市场氛围影响,新房成交量继续下探,上周青岛市新房网签量2251套,环比下跌38.7%。新房成交均价为14732元/平方米,环比下跌12%。

12月10日至16日,青岛二手房网签量为685套,与前一周相同。从成交区域来看,李沧区、西海岸新区和市北区占据成交榜前三位。具体来看,上周李沧区二手房成交142套,占据成交榜首；西海岸新区排在第二位,成交137套；排在第三位的是市北区,上周成交二手房118套。除此之外,即墨区成交74套,市南区成交61套,莱西市成交55套,城阳区成交52套,崂山区成交20套,胶州市和平度市均成交13套。

据青岛贝壳数据中心统计,上周二手房成交均价为22277元/平方米,环比下跌13.8%。二手房成交套均面积86.2平方米,环比上升8.3%,二手房成交套均总价190万元,环比下跌7.1%。

新房市场方面,受市场氛围影响,新房出现量价齐跌的情况,上周青岛市新房网签量2251套,环比下跌38.7%。新房成交均价为14732元/平方米,环比下跌12.0%。新房成交套均面积112平方米,环比下跌5.4%。新房成交套均总价164.4万元,环比下跌16.6%。

另外,据青岛贝壳数据中心数据统计,二手房上周套总价在200万以上的房源热搜占61.8%,面积在90平方米以上的房源热搜度占50.1%,两个比重值相较前一周均略有上升。

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