高端精品 15盘联动 海信地产领航青岛人居新篇章

海信地产，深耕青岛24载，坚持“高端精品”战略，敬重每一寸土地，打磨产品细节。24载砥砺前行，海信地产始终以客户为中心，从城市运营者的高度，筑就青岛一座座高端人居地标。从燕岛国际公寓到天玺、天悦，从依云小镇到花街小镇，时至2019，香江睿园 、积米湾 、红岛府等十余新品将陆续入市，累计在售项目50余个。海信地产继续以品质先行，保持对生活最大的敬意，持续为岛城市民贡献品质人居。

一座城市，一方情怀。在青岛，从魅力西海岸到主城崂山，从大美城阳到古城即墨，无论是精装高层奢阔洋房还是半山花境小墅大园 ，海信地产匠心精筑、大道向前，用一个个精品项目，兑现着对城市和业主的承诺。

【主城】再造青岛沿海人居标杆

代表项目：海信·依云小镇海信·君澜

海信·依云小镇项目择址崂山区东海岸四姜一湾片区，建筑面积约93万方，怀拥730公里绵长的海岸线，百亩松林三山环绕，有“第二八大关”之称。四姜一湾逐渐完善的配套设施和交通布局，无缝隙接驳主城繁华的山海生活，使这里成为青岛高端人群争相入住的宜居片区。

海信·依云小镇·罗曼项目，涵盖小高层、联排别墅、双拼别墅多种业态，户型面积在160～370平方米之间。三南向设计，南北通透，实用功能强，270°观海飘窗，每户赠送一个南向或北向露台。

作为麦岛区域的收官之作，海信·君澜集海信地产23载高端产品经验之大成，升级而至。作为绝版地块上的高端瞰海大宅，海信·君澜与海信·国际中心的5A 级写字楼、瞰海公寓、商业广场、地铁商街共同构成了约47万平方米滨海城市综合体，拥有繁华商圈、便捷交通、五级教育资源、三甲医院等优渥配套，不离自然不舍繁华。

海信·君澜凝聚着海信地产人对这座城市的最大敬意。产品设计团队历经一年半的反复推敲钻研，对标世界同纬度的产品，深入学习美国 、英国 、意大利等国家的经典案例 ，打造打造高品质的精品住宅。项目内设计罕见千平双泳池，包含800平方米的多功能私享泳池，以及200平方米的儿童专属泳池。约2800平方米的独立会所，集运动、健身、休闲、娱乐、品茗等多功能于一体，在青岛市场上难得一见。作为海信地产致力打造的首个国家三星健康建筑，海信·君澜将成为北纬35°世界黄金海岸线的菁华代表，是社会高净值人士的理想居所。

【西海岸新区】

代表项目：海信·积米湾、海信·珠山小镇、海信·香江睿园、海信·花街小镇

西海岸新区作为国家级新区，所迸发出的活力有目共睹，随着新区发展战略的深入落实，未来西海岸更有无限发展潜力。

作为海信地产深耕西海岸的高端产品代表，海信·积米湾位于西海岸唐岛湾核心区，三面青山环抱，一面海水蔚蓝，对望灵山岛，20余万平方米山体林色，近千平方米生态湖，浅山观海，享富氧人居。居都市之中，立喧嚣之外，周边新城吾悦广场、永旺梦乐城等高端商业环伺，地铁13号线轻松到达，门口多条公交直达。

海信·积米湾将建筑融合在山海美景之中，将“离尘不离城”的恬然生活敬献于前，项目占地120亩,打造集117～160平方米电梯洋房、155～200平方米叠拼别墅、240～310平方米联排及双拼别墅的生态墅区。项目容积率仅1.18，绿化率35.5% ，三重七境主题景观，日观山之浩荡，夜听水之灵动，在喧嚣繁复的都市节奏里，感受原生自然的气息。117～135平方米山海洋房热销中，首期均价1.8万左右。稀缺山海，值得臻藏。

海信·珠山小镇居西海岸城心腹地，辛安城市副中心之上，潜力无限。紧邻4A景区小珠山麓，容积率仅为1.01，森林、山谷、绿意交融，稀缺生态资源，造就低密大境山居范本。

区域内交通便利 ，地铁 M2、M6、M12号线直通，第二条海底隧道正在规划中，多条交通网络点亮城市生活出行。天地大美融归于新亚洲风格庭院，自然与建筑共同筑就此处人居理想佳境。420亩养心小镇，自有伴山商铺、儿童欢乐谷、全龄活动场等丰富山居生活配套，让美好生活与自然亲密互动。

周边临近山科大、青岛6中、超银学校、致远中学等名校。目前建面约85～120平方米精装洋房、约165～241平方米宽境院墅，正在全城火爆热销中。

海信·香江睿园是海信地产落子西海岸新区的又一匠心力作，项目地处嘉陵江东路与五台山路交界，雄踞繁华香江路商圈之上，汇聚万象繁华，打造理想生活范本。项目辐射西海岸三大商圈，周边名校林立书香传世，即将通车的地铁13号线近在咫尺，医疗配套完备。海信·香江睿园匠心打造建面约115～155平方米宽境洋房、精装高层。奢阔户型，宽景阳台，细节处彰显品质，开盘在即，恭迎品鉴。

海信·花街小镇，作为2019年海信地产西海岸区域山海力作,择址西海岸灵山湾核心，万达茂、东方影都、游艇会等超级配套近在咫尺。项目位于华山东麓，紧邻4A级生态观光园景区，千亩花海，乐享天伦。周边规划地铁 M6号线，贯穿西海岸，换乘可达市区，40分钟直达胶东国际机场。

海信·花街小镇22万平方米半山花境住区，规划双花街景观大道、三重入户大堂尊崇礼遇、全龄游乐场、环形漫跑道以及5200平方米幼儿园和3500平方米社区商业。项目设计有现代简约风格宽景大宅，建面约185～240平方米花园叠墅、上叠赠送星空露台，下叠送庭院私享入户电梯。洋房设计有约120～145平方米臻稀四南向宽室，全家人共享阳光生活，约7.2米超大开间，IMAX级景观阳台，尽揽半山景致。约102～162平方米瞰景小高层，即将入市，区域价值洼地，恭候品鉴。

【城阳】一站式缤纷生活触手可及

代表项目：海信·观澜、海信·红岛府

海信·观澜位于城阳区兴阳路与黑龙江路交会处，是海信地产在城阳区的又一创新力作，距离规划中的地铁7号线庙头站仅400米左右，城中城商圈、国货、利客来三大商业体举步即达，一站式缤纷生活触手可及。目前，海信·观澜开售在即，推出13层低密小高层，面积100平方米，115平方米三室两厅一卫经典套三户型，项目近世纪公园，是真正的生态宜居大盘。

2019年海信地产将以红岛府项目正式涉足城阳高新区，区域版图再度扩张。海信·红岛府位于城阳高新区中心位置，由华东路，丰庆路和规划四号线围合而成，项目总占地面积约66667万平方米，总建筑面积约178226万平方米，地上建筑面积约12万平方米，商业配套1.8万平方米，容积率约1.8，绿化率≥30%，涵盖高层住宅、联排、叠拼及连体商业多种业态。海信·红岛府深谙世家入府之仪，精心设计门、堂、廊、庭四重归家流景是红岛中心区位的高品质低密礼制墅区。整个小区的景观风格主要以现代自然风格为主,打造酒店式品质景观和园林式居住空间。

【即墨】小墅大园，筑就理想院落生活

代表项目：海信·千亩园

海信·千亩园位于中国蓝色硅谷核心区内，为海信地产深耕10年的醇熟墅区。蓝谷发展定位为中国蓝色硅谷、滨海生态新城，目前总投资已超过千亿，发展迅速极具潜力。区域内知名高校云集，截止目前，共引进山东大学青岛校区、北京航空航天大学、同济大学、中央美院等18所高校。除了高等教育,蓝谷的基础教育资源配置水平也做了全面提升，政府引进嘉峪关小学、市南区实验幼儿园在蓝谷设立分校或联合办学，形成一站式教育配套。

千亩园周边已形成十分钟生活便利圈：紧邻项目的城投艾丽华酒店 ，具备住宿、餐饮、温泉、KTV 、健身房等功能，西侧的温泉购物中心及农贸市场可满足平时生活的需求。目前，青岛市中心医疗集团蓝谷医院已正式落户，齐鲁医院也在规划当中。周边形成了包括滨海大道、青威高速、青龙高速以及地铁11号线等在内的完善交通网络。

千亩园临千亩溪山，触目所及皆风景，每栋别墅之间被不同的植被树木隔开，仿佛在森林里安家。三期占地72亩，容积率1.01，绿化率40%。小墅大园，宽景露台，筑就理想院落生活。叠拼户型建面约155～175平方米，均价13000～15000元/平方米，联排户型200平方米，均价16000～17000元/平方米。另外，还有超大挑空赠送，可改造空间大。王瑜

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