即墨探索平台化招商提升“亩产效益” 引进一个平台,落户20个高端项目

□本报记者肖芳

本报通讯员梁之磊兰玉乔

“双招双引”是推动新旧动能转换的关键一招。围绕招大引强,产业招商、园区招商、金融招商、以商招商等各种方式层出不穷,哪种方式更好?

实际上,法无定法,招无定式。但如果地处城区,在选择招商方式时,就不仅要考虑招大引强,还要考虑高度集约利用土地的现实条件。因此,“亩产论英雄”的平台化招商更受青睐。

坐落在青岛市即墨区潮海街道办事处的联东U谷即墨科技创新谷,就是即墨探索平台化招商的一个典型案例:占用不到90亩土地,却可落户20个高端项目,每亩每年可实现税收50万元。

联东U谷项目所在地为潮海街道都市产业园。该产业园是根据即墨区委打造新型产业园区的部署打造。如果按照传统的招商模式,要靠人脉、感情、短利等挨个项目谈判,大商好商难以引进、质量和效益普遍不高。如何创新招商方式,打破政府单打独斗搞招商的老路子?潮海街道探索用平台思维做乘法。

引进联东U谷即墨科技创新谷,便是新思路下的招商引资新成果。这个项目相当于一个招商平台,由北京联东投资(集团)有限公司投资建设,聚焦智能制造、海洋生物、医疗科技、电子信息产业,由项目方进行招商,从而打造中试成果转化、生产企业总部、科技创新企业培育和生产配套功能于一体的高端产业聚集区。

初夏时节,草熏风暖,满目葱茏。在即墨区天井山二路东、青威路北,联东U谷即墨科技创新谷项目主体完工,正在加紧进行外立面装修。“从今年3月份项目一期封顶开始招商,已签约4个项目,目前10个项目在谈,计划年内一期招商完成,预计可落户20个高端项目。”联东U谷即墨科技创新谷招商总监卢伟泽介绍。

目前,联东U谷在全国36个重点城市,运营170余个产业园区,服务入园企业11000余家,是国内规模最大、产品系列最全、进驻客户最多的产业园区领军企业。

“‘亩产’税收高,知名度高,园区管理模式好。”潮海街道分管招商的副主任马爱玲说,潮海街道和联东U谷的落户协议明确规定,联东U谷即墨科技创新谷落户的企业,必须实现每亩每年上缴50万元的税收,“这是普通的工业园难以实现的。”

卢伟泽表示,联东U谷即墨科技创新谷将发挥两个平台作用:一是企业成长的平台；二是政企联动招商的平台。

“联东U谷是一个‘加速器’,给企业成长壮大提供一揽子服务。”卢伟泽说,从员工餐饮、住宿、业余生活等园区基础服务,到企业手续代办、统采统购、人才招聘等共性服务,再到企业法律援助、政策咨询、上市培训、知识产权保护等增值服务,最后到企业融资、金融投资、产业基金、银企对接等金融服务,一揽子解决企业所面临和亟须解决的发展问题,为企业的做大做强提供最优的发展平台。

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