推进“流程再造”便民利企,莱西市 九成多不动产登记业务当天办结

农村大众报莱西讯(通讯员李远林波赵政)“我有套房屋早就想办过户手续了,但是年纪大了行动不方便,一想到办手续需要那么些材料心里就犯愁。我尝试着给不动产中心打了个电话咨询,没想到工作人员当天就带着资料上门服务,半个小时就帮着办完了,现在政府办事真是服务‘到家’了!”提起前段时间自家房产过户经历,家住莱西市北国之春的居民于合义至今仍感慨万分。

和于合义有着同样感受的市民还有很多。今年以来,莱西市以“为民、便民、利民”为出发点和着力点,围绕不动产登记工作推进“流程再造”,针对老弱病残等特殊群体,推出帮办、代办、登门办全程“一对一”个性化服务。同时,该市先后推出了线上分类预约业务、24小时自助查询系统、金融远程登记平台、内网预审业务等便民化措施,进一步提升服务水平。

莱西市在推进“流程再造”过程中,不仅为普通百姓提供了方便,也根据企业需求,提供便利措施,持续优化营商环境。针对土地尚未批复的工业项目主动提前介入技术性审查,容缺受理、批前预审、超前服务；对符合技术要求的项目提前完成图纸审查,待报件齐备后直接批复,做到“拿地即开工”。“因国家有关政策的变化,我们公司必须赶在3月29日之前完成建设所需要的所有手续,否则会造成不可挽回的损失。”青岛凯丰德包装有限公司董事长曾兆文向笔者介绍说,公司建设土地是通过法院变卖途径取得,存在遗留问题,按照传统的工作流程在截止日期前是不可能完成审批登记手续的。

为此,莱西市安排专人对接此事,一边反复联系沟通法院、银行等相关单位出具有关材料,一边协助公司方提前准备报批的文件资料,提前预审。“经过连续4天紧张工作,不动产登记中心帮助我们在截止日期前办完了所有手续,避免了损失。”说到这里,曾兆文对如此“贴心”服务竖起了大拇指。今年以来,莱西提前接入审查、预审符合技术要求的项目共计67个,大大缩短了项目审批周期,大幅降低企业运营成本。

按照“依法依规、不重不漏”的标准,莱西市对不动产登记流程再简化、再优化、再升级服务改革,使服务更加简便高效。将登记流程由“受理、审核、交费、缴税、发证”5个环节压缩为“一窗受理、缴费发证”两个环节,抵押权注销登记、异议登记、查封注销等4项业务实现了即收即办,新建商品房转移登记、商品房预告登记、抵押预告登记等9项业务实现1小时内办结,国有建设用地及房屋所有权变更登记、抵押权首次登记等9项业务实现当日办结,国有建设用地首次登记1个工作日办结,在建工程抵押等两项业务3个工作日内办结……截至目前,莱西市92%的不动产登记业务实现了当天办结、30%的不动产登记业务即收即办、56%的不动产登记业务实现1小时内办结,登记速度走在青岛市前列。

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