人家都是顶楼漏雨俺家住二楼，房子也长黑毛冷先生：开发商一直不给修，这可咋办

冷先生：开发商一直不给修，这可咋办

日期:2010-03-09   来源:半岛网-城市信报 

连日来，本报一直在关注漏雨房，3月7日，家住李沧区兴华路51号华泰新苑小区的冷先生打来电话说，他家住在二楼，两个卧室都是南向的，却长年渗水、长毛，这是怎么回事呢？“找物业 、联系开发商修理也没给修，现在墙上有很多黑毛，该怎么办？”记者联系到了该小区的开发商青岛华泰房地产开发有限公司下属的华泰物业，负责人张女士跟记者说，冷先生的房子已经过了保修期，而且多年不交物业费。不过如果冷先生同意自费，他们倒是可以请维修工人帮忙维修。

俺家房子在二楼也长毛

近日，冷先生打电话到报社反映：我的房子是2004年买的，2005年搬进去住的，当年冬天我就发现墙壁上开始长毛，南向卧室长毛尤其严重。开始我找了点腻子自己刮上了，可刮的时候我发现墙上不仅湿，而且还会有水珠渗出来。

“没过多长时间，墙壁又开始长毛了，而且墙皮也脱落了。”冷先生说，漏雨、墙壁长毛脱落都是顶楼房子容易出现的问题，可自家房子是在二楼，而且两个卧室都是朝南的，家里也经常通风，黑毛却是常年有。“我估计就是房子渗水的问题，墙壁经常是湿漉漉的，有时候水珠都能渗出来。”

“没找开发商修吗？”“我们小区物业就是开发商下属的物业公司，去找过他们，可他们过来看看，也不给修。”冷先生说，他后来又多次给小区的华泰物业打电话，可都没有人管，现在过了保修期，开发商更不会管了。

从地板到天花板一片黑

3月8日上午，记者赶到华泰新苑小区冷先生家里。看到两间卧室的南墙上都长满了黑毛，窗户也都是黑斑，在两面墙的相交处长毛的情况最为严重。黑毛从地板一直延伸到天花板，使得南墙格外乍眼。走到跟前观察，长毛墙壁上有一层细细的水珠，墙皮都松软了。

“找过物业，可人家就过来看看也不给修。房子在2008年就过维修期了，再过去找物业，他们就说不归他们负责了。”冷太太说，“物业不给修，老公一生气就不交物业费了，可物业方面宁肯不收费也不给我们修，太气人了。”

物业说天暖时给修

8日下午，记者联系到华泰新苑小区的物业负责人张女士，她跟记者解释了南墙长毛的原因。“那个时候盖的房子没有保温层，墙壁太薄容易冻透。天冷的时候，外面气温低、屋内气温高，尤其是南墙的温差更大。墙壁里面就会开始融化，水珠附在墙壁上，肯定会长毛。”

“我们肯定会想办法解决，而且在问题一出现的时候我们就去该业主家维修过。”张女士说，后来因为房子过了保修期，他们就不负责维修了，业主又不愿意自费维修，所以事情才被拖了下来。

“如果他愿意自费修理，我们可以帮忙请维修人员过来，在天暖的时候给他维修。”

维修单位可毛遂自荐

3·15消费者权益日就要来了，如果您家中的房子除了漏雨还存在其他方面的问题，仍可以向本报反映。可拨打本报热线80889088，也可通过邮箱qinglongqingdao@163.com或QQ：307485465给记者留言。

如果您是专业维修单位或个人，有技术、有能力为住户解决房子漏雨的实际困难，也可通过本报进行自我推荐。 文/图记者尚青龙 实习生 韩小伟刘霞

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