龙山商业街的整体经营情况不错，停车场今年要建成使用租金低按月交付不少大学生选择在这里创业

龙山商业街的整体经营情况不错，停车场今年要建成使用

日期:2010-04-16   来源:半岛网-城市信报 

“龙山地下商业街人流不比十几年前这是不争的事实，但说句实话，店只要开着还是赚钱的。”日前本报刊出的关于龙山地下商业街的报道引发了不少商业街商户的讨论。4月13日，记者再次来到龙山地下商业街，采访了商业街的相关负责人，了解到随着新兴商场的崛起，消费地点的东移，都对这条老商业街产生了一定冲击，但不少店户依然信心满满。

周边环境对其影响很大

4月13日下午，记者来到龙山地下商业街，一谈起之前的相关报道，商户们就聚拢上来。一位销售皮包的男商户表示：“你们的报道我看了，我觉得引起了不少人的关注，特别是我们这里的商户。”不少商户则表示了另外一层隐忧：“龙山人流不比十几年前这是不争的事实，但并不代表我们就经营惨淡啊，说句实话，店只要开着还是赚的。”他们担心这样会进一步影响消费者前来购物的欲望。

商户们告诉记者，商业街之所以人流不比十余年前的因素很多，他们天天在这工作，自然了解最多。一位老商户对记者说：“二十多年前商业街刚开业的时候，逢年过节到处都是人，不过话说回来，当时青岛有几条商业街，又有几家大商场？”这位老商户至今还可回忆起当初不少明星前来购物时的情况，“可现在，二十多年过去了，这么多地下商业街，这么多大商场都兴起了，买东西的人自然不比当初。”除了历史变迁的因素外，一些商户觉得商业街的周边环境也是一个瓶颈，“现在周边都是一些老城区，不像东部地区，有很多写字楼，高收入群体也多，周边的消费能力有限。”另外，金融危机也是不少商户挂在口头的词语。细心的商户还提醒记者，“特别是今年，冬天时间长，往日这时候都换季，消费者也不少，今年往后推了，所以人会少些。”

抓住忠实回头客

说一千道一万，人流不比从前的情况下，商户们还是关心眼下的发展。二十多年的时间过去了，老商业街如何重现辉煌？不少成功老商户或许能给出一点经验。

宋冠红经营着一家服装店，这家店和龙山一起走了二十多年，据商户们讲，“她的店至今还能赚上不少。”而她自己则称：“我是抓住了商业街的特色。”宋冠红称：“人人开店，有赚有赔，关键还是你自己的经营之道，我觉得，酒香不怕巷子深。”谈起经验，她滔滔不绝，“商业街里面都是个体户，都是独立的店面，这就是一个优势，这说明你得拿出特色来。”宋冠红称她的服装店基本上每天更新，力求抓住每个进来人的眼球。而恰恰是因为个体，宋冠红又摸出了一个门道，“个体虽然比摆地摊的成本高，但跟商场比起来，我们有不少优势，商场里成本大，追求高利润，我却可以少抓利润，拿出低价格。”二十余年的老商业街在一些人看来或许有不少弊端，但不少老商户凭借着自己的心得抓住了一大把回头客，如宋冠红所说：“不少回头客放心在我这买，老店让他们踏实。”

今年要建成使用停车场

4月13日下午，青岛市人防龙山商业街管理中心的田副总经理说，“虽然人流不比十余年前，但龙山商业街的整体情况还是不错的，我们对外招商户时应招者大有人在，个别商户经营不善，在合同期限内转租是他的个人行为。”田副总经理说：“龙山有自己的优势，租金低，按月交付，不少大学生毕业后会选择在龙山商业街创业。如果周边的消费能够启动起来的话，来这里消费的人也会跟着变多。”

此外，记者专门就商户普遍关心的停车场问题咨询了商业街的潘总经理，他表示：“相应的停车场会在今年建成并投入使用，这样会方便前来购物的消费者，进一步促进龙山重现往日辉煌。”记者 田野

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