岛城商圈深度调查之奥帆篇(一)奥帆商圈成高档百货聚集地在这里逛街也成了一种生活情调

岛城商圈深度调查之奥帆篇(一)

日期:2010-04-16   来源:半岛网-城市信报 

岛城春日姗姗来迟，但是料峭春寒却没有阻挡商家进入青岛的步伐。记者采访了解到，打造高端消费市场的百丽广场和心海广场将同时选择在这个春季盛大开业。

近几年，“奥帆商圈”的概念逐渐深入人心，两个重量级商场的开业，将极大地提高“奥帆商圈”的知名度和竞争力。据了解，目前围绕奥帆基地已经形成了一个包括海信广场、百丽广场、心海广场、米兰道、国际游艇俱乐部等休闲娱乐、购物旅游的多业态商业中心，吸引着越来越多的商家进驻。在岛城商业鏖战中，以顶尖高档商区为特色的奥帆商圈，在青岛已有的五大商圈(李沧商圈、香港路商圈、台东商圈、中山路商圈、市北CBD商圈)中优势越来越突出，形成强大的崛起势头。

多业态广场璀璨开业

据了解，4月16日对外试营业的百丽广场紧邻青岛奥帆基地，是一座集休闲、娱乐、购物功能为一体的综合性购物中心，营业面积达20万平方米 。采用了目前欧美最流行的商业模式，是目前青岛乃至山东省第一个业态完整的MALL。按照项目规划，地上部分总体布局沿奥林匹克景观大道分为东、西地块。东地块为商业购物中心，规划为百货、超市、电影院、溜冰场、精品商铺、美食街等，西地块地上规划为特色酒吧、餐饮、精品商铺等。同时，百丽广场在地下二层设立的超大面积的停车场，提供免费停车位1400余个。

而将于4月28日正式开门营业的心海广场位于奥帆中心内部，整体面积 3.6万平方米 ，地下1层，地上2层。汇集高端餐饮、精品零售、休闲娱乐、亲子中心于一体，为城市精英人群提供富有品味的品质生活，以充满感性魅力的经营模式打造滨海休闲Shopping Mall、时尚生活港湾。

具有“2009年青岛市十大特色商业项目”之称的“米兰道”则正在火热招商中，记者了解到，“米兰道”的具体开业时间还未确定，目前，基础项目已经完工。米兰道地下商业街总投资1.1亿元，将设200余个店铺，一站式连通佳世客、海信广场、百丽广场、奥帆中心，将填补东部地下大型综合时尚休闲购物中心的空白。

多个广场的同时在春季璀璨开业将形成明显的集群效应，必将极大地丰富“奥帆商圈”的基础商业，壮大“奥帆商圈”的实力、增加其影响力。

奥帆商圈区位优势形成

据心海广场企划经理王海峰介绍，心海广场之所以选址在奥帆基地内部，与后奥运经济的影响力是分不开的。凭借奥帆基地在国际、国内的知名度和影响力，必将带动周边旅游业 。旅游业的兴盛又能够促进商场的发展，如此良性循环，位于奥帆基地内部的心海广场无疑将具有极大的发展潜力。

奥帆基地无疑是“奥帆商圈”兴起的首要因素，凭借其“钻石级”商圈的定位，对周边的金融、服务业也形成巨大的吸引力。记者在奥帆基地周围看到，许多银行纷纷在“奥帆商圈”设置营业网点，如交通银行 、青岛银行、中国发展银行等，形成了一个金融圈。

许多的服务行业也看中“奥帆商圈”，海信广场旁边的海集沙廊发型已经开业一年多，据发型师薛先生介绍，海集沙廊发型主要走高端路线，之所以选择在“奥帆商圈”开店，主要看中附近商圈的高端定位，另外，海信广场附近的大型停车场也为海集沙廊发型提供了许多的便利。

另外，在奥帆基地旁边的多个楼盘也卖出了高价，吸引了一大批生活层次较高的居民入住，无形当中又为“奥帆商圈”的优势加重了砝码。

多业态聚集主打奥帆牌

“奥帆商圈”临海而成，形成多业态聚集的趋势，海洋牌成为众多商家的着眼点。记者在附近走访时看到，单在奥帆基地内部就有银海大世界、国际游艇俱乐部、航海学校、潜水俱乐部等等主打海洋牌的商家。至于酒吧街上装修成海洋类型的各色酒吧更是屡见不鲜，甚至街头的快照都打出了“奥帆快照”的牌子，奥帆赛、海洋主题的影响力可见一斑。从另一个方面来看，对奥帆、海洋主题的一再重申，突出了“奥帆商圈”的区位优势，使其具有鲜明的特点，这也彰显了青岛作为“品牌之都”的活力。

记者在采访时随机采访了几位普通市民 ，谈起对于“奥帆商圈”的印象，他们大都认同“奥帆商圈”的强大的崛起势头。马小姐说：“奥帆基地一带建筑非常大气、漂亮，但是我的经济条件还不允许在‘奥帆商圈\’一带购物。另外，受多种原因的影响，顾客并不是特别多。”而市民张先生也表示：“百丽广场、心海广场和米兰道开业之后，我一定会带着家人来逛。虽然也许并不在这里消费，但是人都追求有情调的生活，多逛‘奥帆商圈\’，感受一种生活情调。”

实习生 张园 记者 李茜

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