今年土地供应猛增三成,今年土地供应猛增三成

针对目前房地产市场出现的违规行为，青岛市将从增加有效供应、合理调整住房用地供应结构、突出保障重点、加快保障性住房和“两改”项目建设等方面来稳定市场，保证市场供应。

增加市场有效供应

2010年，全市住房建设用地供应将比2009年增加30%以上，供应总量达1500公顷以上，其中七区将达到500公顷以上，可以说是近年来土地供应数量和力度最大的一年。这些土地将优先供应保障性住房、拆迁安置住房和限价商品住房建设，七区的保障性住房建设用地供应量将达到80公顷以上，限价商品住房用地供应量将达到100公顷以上。希望各开发企业顺势而为，积极响应政府举措，快拿地、快开工、快销售，增加商品住房供应量。特别是要多开发建设中低价位、中小套型的商品住房，以满足市民的自住性住房需求。

调整住房用地供应结构

2010年，保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型商品住房建设用地的年度供应规模，不低于各类住房建设用地年度供应总量的77%；今后3年不低于70%。限价商品住房建设用地年度供应规模，不低于商品住房建设用地年度供应总量的20%。

加快保障性住房建设

2010年，市区新开工建设保障性住房不少于8000套，其中廉租住房不少于3000套，经济适用住房不少于5000套；配租配售保障性住房不少于8000套；新启动“两改”项目18个，回迁“两改”项目12个，回迁居民1.1万户。同时，力争用3年左右的时间，基本完成市区旧城区和城中村改造任务。

开展专项整治行动

市国土、发展改革、城乡建设、规划、工商、税务、物价、金融等部门将联合开展房地产市场专项整顿活动，接受群众投诉举报，部门联动，依法查处土地闲置及炒地行为，坚决打击囤积土地、变相预售、捂盘惜售、哄抬房价、虚构成本等违法违规行为。希望各房地产开发企业守法、守约、守信，在追求经济利益和担负社会责任方面寻求平衡，与各级政府和有关部门共同努力，维护和推动青岛市房地产市场持续平稳健康发展。 记者 孙静芳

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