虎山周边变脸现代化商住区,虎山周边变脸现代化商住区

早报讯 昨日，记者从李沧区虎山街道办事处了解到，东王埠、桃园两个城中村的拆迁将从5月6日正式启动，位于虎山东侧的两个村拆迁共涉及638户居民。虎山的东南西三个方向的规划建设均已出台，以商务、休闲、宜居为主体的三大板块将把虎山周边变成一个人居环境优美、高端商务经济发达、城市服务功能完善的现代化商住区。

两村638户居民下月拆迁

据介绍，位于虎山东侧的东王埠和桃园两个村是青岛市重点两改项目之一，两村的改造将在5月6日正式启动，东王埠村的320户居民和桃园的318户居民将开始搬迁，目前搬迁补偿政策已经通知居民。

“前期，已对东王埠和桃园两个社区进行了青苗补偿和非住宅拆迁。3月份对每家的住宅面积进行了细致的测量，并进行了面积公示，拆迁通知于2010年4月17日正式下发，自5月6日至6月4日期间签订 《拆迁补偿安置协议》和拆迁工作。”据李沧区虎山街道办事处工作人员介绍，预计村民回迁时间将在2012年6月份。

虎山两侧建高档住宅区

据介绍，东王埠和桃园两个村位于虎山东麓，搬迁后原地将建起以别墅为主的大型房产项目，紧邻别墅区是高端住宅项目，原址的建设均由青岛嘉凯城房地产开发公司投资建设，保证项目建设的统一性。预计项目建成需5年左右，最晚8年，总面积达120.43公顷的项目建成后，将从整体提升李沧的居住环境。

此外，在虎山南麓目前已开工建设的尚风尚水项目也是一个以别墅为主的房地产项目，该项目将与嘉凯城项目共同构建青岛北部的高端居住区，整体提升李沧的居住环境和居住水平。

金水路南侧摸底调查

与此同时，虎山南麓金水路以南，黑龙江路以西，重庆路以东，虎山路以北的区域也开始了摸底调查，总共400多亩地的范围内将由李沧区进行统一的规划和建设。

据介绍，在虎山的西麓，文昌阁社区改造的蓝山湾项目早已开工建设，社区居民已经回迁。在虎山的东南西三个方向的规划建设均已出台。虎山的整体规划目前已经较为清晰，在规划中将采取整体招商，整体布局的策略，拟建商务、休闲、宜居三大板块，把这一带建设成为一个人居环境优美、高端商务经济发达、城市服务功能完善的现代化商住区。

开发虎山以民生为主

“虎山本身的开发将以民生为主，为老百姓提供一个休闲游玩的好地方。”李沧区虎山街道办事处的工作人员告诉记者，目前的规划是依托老虎山脉和虎山体育中心建设虎山森林体育公园项目，在虎山上建设森林体育公园，开展户外攀岩、越野山地自行车、森林攀爬等体育休闲项目。

“虎山的资源非常珍惜，目前我们对这个规划还在考虑当中，究竟什么项目适合建在虎山上，什么项目才能为将来的居民提供更好的服务和生活，我们现在还在慎而又慎地考虑。”工作人员告诉记者，对于虎山本身的开发，在没有完整的规划之前，宁可不动。 （记者 原野）

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