大开大合 奢享九重院落的私密境界,大开大合 奢享九重院落的私密境界

海尔地产秉承海尔集团二十多年来精细化作业这一宝贵匠心，用心营造、用智创造，让更多的住户，在山海湾营造的理想社区中，诗意的栖居，快意的生活。

山海湾，53万㎡托斯卡纳风情大盘，营造一个超大型的花园社区，是迄今为止整个西海岸迎来的最美的生活之心。

九重院落，开合尺度，私享心灵的归属地

院落是收藏涵养的母体，院落是放飞心灵的牧场，院落是一种归属，院落也是一种容纳，是最自我的不经意、不设防的天生释放。

山海湾的社区规划理念，以托斯卡纳为蓝本，运用三开、三进、三合、九重院落的布局灵感，将自然引入构造，重塑居住内涵，将托斯卡纳的美与现代城市生活有机结合，营造和谐的院落空间，满足生活中不同层级的空间与精神要求，通过城市、自然与人的纵深思考，将规划、建筑、环境有机统一，创造独属海尔地产的托斯卡纳社区生活。

【三开】

1、社区大院落：整个小区多元共生形成院落，恢宏造园手笔，繁华与私密瞬间切换。

2、入户组团院落：丰富错落的广场，铺地、叠水及各种形态的植物，形成各种主题园林。

3、特色下沉围合院落：结合架空层、车库开敞空间、地面休闲空间，共同形成层次感丰富的特色院落。【三进】

1、一层入户庭院：别墅级私有亲地庭院，让院落人家回归都市繁华。

2、入户花园：超大入户花园，双层大堂设计，静享半私密空间。

3、下沉式阳光车库：独有阳光车库，驰骋于车库阳光走廊，自在穿行的院落时光。

【三合】

1、空中内院：大面积私家中庭院落，正对天井，让家的每一处空间都能享受院的风景。

2、室内花园：大面积附加空间，容纳家庭温馨的亲情花园，露台庭院。

3、顶层空中大露台：独享无边风景，升级私享高度。

特别运用三开、三进、三合、九重院落的布局灵感，将自然引入构造，重塑居住内涵。

社区规划中，山海湾通过合理利用自然环境和原生地形地貌，并结合建筑高差形成的花园式的丰富建筑群体空间，成就未来都会开发区领秀大盘。

社区内整体浓郁的意大利设计风格，将这一地中海之心的绚烂文明溶于一体，不必远足，家门口即可领略纯正的托斯卡纳风情。

山海湾首期住宅总建筑面积约3.6万平方米，容积率0.89，电梯花园洋房以南区中轴线景观大道为核心，并紧靠滨海大道，占据最佳区域景观优势。

立体交通，人车分流；在这里，车库也能沐浴阳光

山海湾的道路系统及交通组织以高效、安全、便捷为主旨。将滨海大道，嘉陵江路的辅道规划为车辆进入社区的主要通道；依循竖向地形的变化，车行系统设计简洁，拥有专属的机动车环形通道进入车库；并为业主提供了特殊状况下的组团内紧急车道；人行交通系统分布于商业街及组团内部，由此入户通道；人车分流，便捷安全。

自然采光车库，多层生态设计。

山海湾创新采用多层架空层设计，将园林景观引入地下车库。通过“留空”处理，在车库内也可接受到自然采光，使业主回家途中始终沐浴在阳光、绿意盎然的惬意环境中；地面停车位分布于路旁，供住户、商业客户使用；山海湾引领青岛新居住方式，对驾乘者高度人文关怀，从每一细节均给予照顾，创造休闲生态的住区情趣。

山海湾，以“美好住居生活解决方案服务商”为己任，以“创建和谐住区”为目标，精心打造具有中国特色和时代精神的新型住区，开创具有中国传统文化底蕴的和谐住区典范。

山海湾，集海尔地产创新和人文关怀于一体，孜孜以求为居者实现美好住居生活而不断努力，付出着、感动着、幸福着……一路走来，笃实而坚定。

山海湾踞守西海岸，咫尺金沙滩，比邻凤凰岛旅游度假区，呼应唐岛湾海上嘉年华、游艇俱乐部，紧邻滨海大道，位踞海底隧道门户，邻畔跨海大桥，规划中地铁二号线……倾力构筑15分钟跨海生活半径。

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