为享优惠房贷险些离婚,为享优惠房贷险些离婚

“这样定义‘二套房\’才算合理嘛！”昨日，银监会重新为“二套房”下了定义：以家庭为单位，只要名下有一套房，再买房就算二套，与是否贷过款无关，这让售出旧房、打算换新房的李女士暗自庆幸。

市民李女士婚前在市南区金坛路有一处套一房产，当时是向银行贷款购买的，去年全部还清。今年初，李女士和男友登记结婚，打算卖掉这套房子再购置一套面积稍大点的。“换个大点的房子也是为了满足自住需求，银行居然认定这是二套房。”李女士说，她4月5日与房主签订了购房合同，并挂牌出售自己的小房，随后就去外地出差了。4月19日，她回到青岛，与丈夫去银行办理贷款，结果被告知要执行 “二套房”贷款标准，即50%的首付和1.1倍基准利率，原因就是在李女士的信用记录上曾有贷款记录。“银行工作人员告诉我，他们目前不能去一一核实我名下是否还有别的房产，只能以贷款记录为准，所以说，不管我是否已经出售那套婚前小房，都算是二套房。”李女士告诉记者，当时她真是欲哭无泪，房产中介甚至建议她和丈夫离婚，再以丈夫的名义贷款。

就在李女士不知所措的时候，银监会出台了最新的 “二套房”认定标准。“现在只要我把婚前那套小房子卖出去就不能算是二套房了。”李女士暗自庆幸地说，如果不是认定标准适时出台，恐怕还得“误伤”更多像她这样的普通换房者。

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