评选黑马不断涌现经典楼盘各具特色 马颖 杨梅 益春惠

城建·威尼斯效果图在楼市调整的大潮中，满意楼盘评选活动本着公平、公正的原则，受到了社会各界的一致好评。随着活动的不断深入，各楼盘争相亮相，参与者也越来越多，选票呈直线上升趋势，本市各大楼盘经历着排名的急剧变化。根据最新统计数据，阳光国际、润恒·第一城、伦达国贸城、城建·威尼斯犹如评选活动中的黑马，选票一路攀升。

“学区房的最佳选择” 采访人：杨梅

彭先生 34岁 现住址：幸福小区

计划购置：阳光国际花苑

户型：三室两厅两卫 面积：142平方米

“两个孩子，一个上小学，一个上幼儿园，平时我比较忙，都是妻子接送，如果住房离学校近些，接送会方便很多。而且我们现在住的房子也是孩子的姑姑的，买房是必须的！”彭先生说。

今年34岁的彭先生几年前到市区做建材生意，平时在家时间少，妻子刘女士是全职太太，这是典型的“男主外，女主内”的家庭。自从孩子上幼儿园后，刘女士觉得自己更忙了，每天不仅要给10岁的儿子做饭还要接送小女儿上学放学，为了能让孩子接受良好的启蒙教育，刘女士让小女儿在我市城东的某幼儿园上学，距离现居住地幸福小区较远，如果路上再遇上堵车，小女儿常常会在幼儿园急得大哭，这让刘女士感觉十分忙乱。

刘女士跟丈夫彭先生商量过多次，想要把在城东上幼儿园的小女儿转到自家附近的幼儿园，这让重视教育的彭先生颇难选择，自己的事业刚刚步入正轨，每天忙的像陀螺一样，没有时间顾及家庭，但孩子的教育又怎么能输在起跑线上呢？夫妻俩在小女儿的学校选择上意见不合，常常拌嘴，这样彭先生感到压力很大。

不久前，彭先生途经步行街时，看到本报举办的“2011滕州市消费者满意楼盘评选”活动之街头调查，彭先生停下脚步跟随本报工作人员的介绍，对我市楼盘进行了详细了解。“城东主要楼盘包括阳光国际、樱花苑二期、西班牙庄园二期……其中阳光国际附近学校最多最近，有安居幼儿园、实验小学、实验中学、新一中等，南临学院路……”彭先生详细看完楼盘介绍的展牌后，进一步分析，既然要买房，何不在离学校近的地方买套新房呢？一来儿子上小学方便，二来离小女儿的幼儿园近了，交通也方便多了，妻子的负担就小了很多。满脸兴奋的彭先生快步走回家，赶紧把要买“学区房”的想法告诉了刘女士，刘女士听完丈夫的介绍后，十分赞同。

随后，彭先生和妻子对阳光国际楼盘进行了详细的考察。“阳光国际是我市目前首家高层精装修架空层小区，主打户型是两室两厅的105平方米户型和三室二厅二卫的142平方米户型，在户型设置上多为客厅朝阳，采光度很好。”彭先生说，细心的刘女士也早已对阳光国际周边的生活配套设施有了全面的了解，她说，阳光国际花园位于学院路黄金轴线之上，北有北辛路、西靠塔寺路，离沿河绿化带近在咫尺，附近学校、银行、超市、医院等配备齐全，特别是周边学校的教育水平相对较高，这让对孩子教育很注重的夫妻俩感到十分满意。“好的学区房很难寻找，这边的文化氛围高，对孩子肯定有潜移默化的教育，将来孩子在这附近上学也会很方便，妻子也不用来回两边跑了，阳光国际是学区房的很好选择。”彭先生高兴的说。

“生活在崭新的城市” 采访人：益春惠

李先生 现住址：春秋阁小区

计划购置：润恒·第一城 

户型：三室两厅两卫（朝南双阳台）

面积：129平方米

李先生一家居住在春秋阁小区，想购置一套宽敞的三室住房，和年迈的父母一起居住。

“爸爸，咱买润恒的房子吧，那里肯定建得跟美国加州似的。‘再造一座城市\’，我觉得，住在那里，会像生活在一个崭新的大城市中。”李先生17岁的女儿一脸向往地说。

起初，李先生并未在意女儿的话，一次参加“我爱我家”看房团活动，他了解到润恒·第一城。润恒·第一城是滕州最大规模的品质生活社区，建成后，总容纳人口将逾8万人；北临北辛路，东有平行路，西至西环路，南到解放路；占地面积约150公顷，总建筑面积300万平米，绿化率高达45%。

润恒·第一城以成为城市副中心为目标，具备以下六大城市功能。第一，城市公共配套服务功能；第二，城市行政商务办公功能；第三，城市文化休闲功能；第四，城市旅游接待功能；第五，城市生态休闲功能：包括自成体系的城市生态绿化景观系统、及具备国家园林城市级别的生态休闲功能；第六，多层次居住功能：包括中央居住区、滨水居住区等多元化的居住组团，承担多层次的居住功能。

李先生考虑到，这里有鲁班草堂、小清河生态休闲带、冯河生态休闲带等，生活环境好，也易于父母晨练、散步；女儿本来就喜欢这里的房子构造；在物业方面，有家装管家、家居管家、家政管家和生活管家四大服务系统，生活会非常方便；附近交通便利，生活设施一应俱全，在这个滕州最大的品质生活社区居住，肯定有不同于其他社区的体验，在此购房是不错的选择。

李太太对售楼小姐的介绍很感兴趣，加州的建筑，托斯卡纳坡地景观、意大利式的喷泉，绿地间的云杉、木槿、红枫、薰衣草、蔷薇、茉莉、鸢尾、波斯菊，花草树木与异域风情的建筑相映成趣，社区还规划了风情商业街，“润恒·第一城”正符合了她一直憧憬的浪漫生活理想。

李先生的父母也十分喜欢这里的房子，他们认为户型双阳台的设计，让房屋通透明亮，阳台还有赠送的面积，房价也比较合理。社区绿化也很好，晚饭后，在社区内，或清幽的水墨堂公园、鲁班草堂散散步，既放松了心情，又锻炼了身体。

“我市商业物流集散地” 采访人：杨梅 

王先生 46岁 现住址：荆善安居小区

已经预定：伦达国贸城

户型：三室一厅 面积：105平方米

王先生不是本地人，四年前从徐州老家搬到滕州来。“我是做干货生意的，平时和滕州的商业往来很频繁，近年来，滕州的干杂海货产品行业发展迅猛，成功举办了多次国际干杂海货调味品博览会，为了依托滕州干杂海货的大环境，我从徐州举家迁往滕州，四年来，我的事业越做越红火。”46岁的王先生说，四年的时间过得很快，儿子毕业后跟随他做起了干货生意，原来居住的荆善安居小区是临时借用朋友的，“当时和朋友说，如果能在这里发展下去我就先租用你的房子，如果发展不下去，我也好回徐州，现在看来当时的决定是对的，在滕州我的事业很有发展前景。”王先生雄心勃勃的说。

据王先生介绍，住在荆善安居小区离他所在的干杂海货市场较远，很多时候商家发货到滕州都在晚上，王先生要由城南赶去城北市场接货，路上会耽误很多时间，这让视时间为金钱的王先生感到十分不便，随着生意越做越大，货物需要一个暂存的仓库，而王先生所租赁的门头又太小，一时很难找到合适的仓库储存。

来滕州四年了，一直没有属于自己的住房，王先生在闲下来的时候总在想，如果想在滕州发展下去，必须把家安在这里，扎了根，才能后顾无忧的去打拼，于是，王先生一家在朋友的帮助下，对我市多个楼盘进行了实地“考察”，“买住房的同时我还需要考虑到以后事业的发展方向，能为儿子置办些房产，方便以后他可以单独做点小生意。”赵先生跟朋友说道，经过仔细分析思考，王先生最终选定伦达国贸城，他说，在此买房居住，不仅解决了住房离自己门面房远的难题，如果再购买一个门面房，还可以暂时解决仓储问题，这样使货物运输距离又缩短了很多。

王先生兴奋地说，伦达国贸城可容纳6000余商户同场经营，汇集五金装饰、服装百货、家居数码等多个行业，西邻鲁华物流中心，东靠我市长途汽车站，南依嘉誉干杂海货市场，附近交通十分便利，交通通畅，“货物可以及时疏散，对我们做生意的人来说，时间就是金钱，在伦达国贸城买房绝对没错，商业集散地对我事业发展很有利。”王先生说。

“荆河岸边的生态社区” 采访人：益春惠 

韩先生 现住址：某矿区宿舍 

计划购置：城建·威尼斯

户型：三室两厅一卫 面积：119平方米

带孩子在荆河公园里玩时，韩太太看到，南边新建的高楼越来越气派。

一家三口走上善国大桥，缓缓流淌的河水，荆河生态长廊、河岸的依依垂柳、清幽的崇善广场，深深地打动了韩先生夫妻俩。

据置业顾问介绍，城建·威尼斯总建筑面积近百万平方米，集住宅、商业、商务、酒店式公寓于一体。项目以延续文脉、绿色生态等特点还获得了“全国绿色宜居健康住宅”、“全国最具投资价值商业地产”的殊荣。

韩太太考虑到，孩子很快就要上学了，滕南幼儿园、滕南小学、滕南中学，一站式的教育资源能解决孩子上学的问题，以后接送也方便。这里楼下就是荆河，周围绿化好，空气也好，孩子又喜欢去公园，居住在此，对孩子的快乐成长十分有帮助。此外，她对社区内欧陆风情的水文化主题园林景观，还有河畔的汉唐古韵商业街也都很向往。

威尼斯所在的地段不错，离市场、超市、银行、饭店很近，韩先生认为这个楼盘性价比高。

“我喜欢这里，搬到这里就能天天上公园了，还‘海阔天空\’的。”韩先生4岁的女儿说。“宝贝真聪明，这个成语什么时候学的？作为对你的奖励，爸爸妈妈也要把家搬过来！这条河是滕州的母亲河——荆河，明年夏天妈妈带宝贝去青岛看真正的大海。”韩太太高兴地说。

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青岛新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离青岛再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。