近日开发区区统计局对全区37家房地产企业的38个在售楼盘4月份的销售情况进行了统计调查,新房总销售674套,环比增长31.13% ;销售总面积 58993.44㎡ ,环比增长39.06% ;销售总金额 41590.95万元;平均单价7050元,环比微涨2.38% 。
值得注意的是,小户型销量套数多于大户型、面积多于大户型、销售平均单价低于大户型。其中,90㎡以下的新房销售452套,销售面积 35588.17㎡ ,平均单价 6446元;90㎡以上销售222套,销售面积 23405.27㎡ ,平均单价7969元。
二手房成交量方面,上周青岛二手房成交394套,环比上涨10.06% 。搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,青岛二手房挂牌均价连降三周。开发区跌幅最大,环比下跌3.40%,挂牌均价跌至8497元/平方米,连续三周下跌。
同样位于西海岸的胶南楼市也开始复苏。根据青岛市房地产交易中心的数据,上周青岛市新房共成交1242套,胶南以267套占据新房销量榜第一位,城阳和李沧分列二三位。
从岛城楼市地图上可以看出,单是在滨海大道两侧,在售的楼盘就有30多家 ,现在,西海岸楼市形势仍很严峻。记者 李晨
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