调高公积金贷款限额？青岛说“尚不具备条件”前4个月岛城发放公积金贷款5315笔

前4个月岛城发放公积金贷款5315笔

日期:2012-05-25   来源:半岛网-城市信报 

5月24日下午，市住房公积金管理中心副主任于建国进行了在线访谈栏目。据于副主任介绍，今年截至4月，青岛市共发放住房公积金贷款5315笔，目前住房公积金贷款年利率为1～5年(含5年)4.45% ，5年以上4.9%，二次贷款执行1.1倍利率。

目前，各地不断传出上调公积金贷款限额的信息，岛城公积金贷款是否会上调呢？据了解，由于住房公积金贷款资金来源于住房公积金的缴存，因此公积金贷款限额标准的确定要充分评估住房公积金的缴存规模和存量规模。按照住房公积金属地化管理原则，青岛市根据所辖区域公积金缴存和存量规模，并参考当地住房销售均价，确定了七区五市住房公积金贷款限额标准。于副主任介绍说，从青岛市房产地贷款整体情况看，公积金贷款比率已达77.88%，但单纯公积金贷款的占比还没有达到80% 的警戒线，这说明青岛市目前的公积金贷款限额标准基本能够满足贷款职工的资金需求，尚不具备调高贷款限额标准的客观条件。

根据规定，单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5% ，原则上不超过12%。有条件的单位可以适当提高住房公积金缴存比例，但最高不得超过20%。也就是说，职工月缴存额是所在单位根据上述规定自行申报的。职工购买具有产权的自住住房的，可以申请提取住房公积金。未申请购房贷款的，职工本人及其直系亲属可提取最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金账户存储余额，但职工本人及其直系亲属合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。记者 李晨

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